Punta Prima Ejendom til salg | Petra Hönig

Vigtigste udgifter, som du bør overveje, når de køber ejendom i Spanien

Som du beregne bekostning housing'll gør du overveje ikke kun salgsprisen, men også udgifterne til køb af bolig og afgifter.

I Spanien, hvis der ikke er nogen specifik aftale mellem parterne, "udførelsen af gerninger udgifter afholdes af sælgeren, og den første kopi og de andre aftersales afholdes af køberen." Derfor er det ofte de udgifter betalt fuldt ud af køber og kommunale overskud til at betale sælgeren.

Bortset fra prisen på salget, må vi tage hensyn til følgende omkostninger, når de køber ejendom i Spanien.

Udgifter af transaktionen.

Notaren: at få adgang til tinglysningskontoret, skal salget formaliseres i en offentlig gerning en notar. Derfor for at udarbejde og underskrive skødet notaren opkræver et gebyr kaldet notar gebyrer, der er lovligt etableret og afhænger af størrelsen af dokumentet er underskrevet.

Registrering af ejendom: efter undertegnelsen af at skrive, er det taget til tinglysningskontoret til registrering. Justitssekretæren opkræver et gebyr for dette, der er lovligt etableret og afhænger af prisen på salget.

Gebyr: nogle gange du leje et bureau til at udføre procedurerne for betaling af skatter og registrering af skødet i tingbogen.

Mortgage: i tilfælde af behov finansiering, vil der være visse udgifter som følge af ydelsen af realkreditlån.

Skatter forbundet med salget.

IVA eller ITP: der betales afgift eller det andet, alt efter om det er en første levering af boliger af udvikleren, i hvilket tilfælde momsen betalt eller et andet salg, i hvilket tilfælde salget vil blive beskattet med ITP.

AJD: betales på alle køb, der er lavet med et realkreditlån. Skatteprocenten afhænger af hver enkelt selvstyrende region

Skat af Stigning i Værdi af Urban Land: også kaldet goodwill. Det er beregnet under hensyntagen til den vurderede værdi og det antal år, der havde ejet ejendommen sælger. Medmindre andet er aftalt, skal du betale sælgeren.

Petra Hönig hjælper dig med at finde boliger til salg Punta Prima.

Hvis du allerede har besluttet at købe, bør du få i hænderne på eksperter, der vil gøre alting nemmere. Med over 25 års erfaring i markedet for fast ejendom i England og Spanien, er vi fuldt ud klar over den store skridt, der involverer købe et hjem her i Spanien. Ingen fast ejendom vil hjælpe så meget som vores.

Vi er specialiseret i at sælge alle former for boliger i nogle af de mest fantastiske steder i Orihuela Costa såsom Villamartin, Cabo Roig, Punta Prima eller Mil Palmeras, blandt andre. Derudover har vi et katalog af eksklusive ejendomme, der består af boliger, der kun kan findes i Petra Hönig. Alle former for villaer, rækkehuse, bungalows, lejligheder og luksus ejendomme nær golfbaner og fantastiske strande.