Real Estate El Raso Guardamar

Vigtigste udgifter til salg i Spanien

At købe et hjem er en investering i vores liv. Det er vigtigt at beregne alle udgifter har. I denne artikel rapporterer vi om de forskellige omkostninger ved salg i Spanien.

Petra Honig prøv din tilgang til det spanske ejendomsmarked er så glat som muligt. Vores råd er at udfylde alle de behov, du måtte have. Hvis du tænker på at købe en bolig på Costa Blanca eller Orihuela Costa, så tjek vores katalog af ejendomme. Sikkert, vi leder efter.

I vores ejendom ved vi, at når du foretager en sådan vigtig som indebærer at købe et hjem investering, skal vi være klar, hvad dette indebærer. Udgifter, som du ved, ikke blot prisen på ejendommen, betaling af pant (hvis nogen) og omkostninger genereret fra salg. Om sidstnævnte, så vi forklare, hvad de er, og hvad de er.

Transaction udgifter.

1. Offentlig gerning hos notaren.

Den gerning af salg attesterer ejerskiftet, og selv om det ikke er forpligtet til at give et salg, er det meget tilrådeligt, da dens virkninger specifikt er reguleret ved lov, og derfor er mere gyldige end de klausuler, der indgår i foreløbig kontrakt. For at være reguleret ved lov, alle notarer i Spanien opkræve det samme for den samme ydelse, selv om disse kan gøre en rabat på 10%.

2. Registrering i tinglysningskontoret.

Omkostningerne ved registrering i tinglysningskontoret er ikke fast og varierer efter værdien af ejendommen, afhængigt af deres placering og karakteristika. Priser er godkendt af regeringen, kan de findes i Statstidende og sjældent overstige 1%.

I tilfælde af at denne indskrift gør det et agentur, skal du betale honorarer til agenturet. I modsætning til, hvad der sker med notarer, ledere satser ikke faste, og derfor skal være godt informeret, før leje en.

3. Skatter.

Dette er forskellige afgifter på salg af boliger. Vi liste over de vigtigste:

- Moms: Først når et hus er nybyggeri og købe direkte fra promotoren. I dette tilfælde, køberne skal betale 10% moms af værdien af salget.

4. Udgifter vurdering

Ved ansøgning om et realkreditlån, efter alvor penge kontrakten eller indkøbet, at banken er nødt til at en vurdering af ejendommen for at vide, hvad der er den pris, der passer deres værdi. Priser har en anslået værdi på mellem 100 og 400 euro, afhængigt af typen af ejendommen og dens kvadratmeter.

Petra Hönig tillid, din tillid Ejendomsmæglerbureau Raso, Guardamar.

Hvis noget har gjort os skille sig ud i området som en af fast ejendom tillid er det fordi vi behandler vores kunder på samme måde vi ønsker vi tratasen os. Vi pleje kærligt dyrke værdier såsom energi, smidighed, professionalisme og kvalitet rådgivning.

Vores agenter vil være glade for at besvare eventuelle spørgsmål, du har, og give dig al den information og rådgivning er nødvendige for at fuldføre dit køb eller salg af fast ejendom i Spanien.

Tag et kig på vores katalog af boliger, og tøv ikke med at kontakte os, hvis du ser nogen hus, der elsker ham.