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Alle Informationen, die Sie über Energieausweise brauchen

Ein Energieausweis (EPC) ist ein Zertifikat, das die Energieeffizienzklasse eines Gebäudes zeigt. Es ist Teil der "Energieeffizienz von Gebäuden" (EPBD).

Was ist ein Energieausweis?

Energieausweise oder wie sie richtig genannt werden, Certificado de Eficiencia Energética (CEE), sind Dokumente, die zeigen, wie energieeffizient ein Haus ist, Es wird ein Rating von A bis G. angezeigt , ist ähnlich wie die Aufkleber, die Sie auf den Dingen sehen, wie Gefrierschränke , Waschmaschinen oder Klimaanlagen, gibt es Auskunft und ist ein Standard , die Kohlenstoff-Emissionen Effizienzklassen reichen von 'A' bis 'G', wobei "A" ist die effizienteste und 'G' ist die am wenigsten effiziente .

Wer braucht einen Energieausweis in Spanien?

Jede inländische Immobilien zum Verkauf oder zur Miete braucht einen Energieausweis, darunter auch solche , die zur Zeit vermietet werden oder zum Verkauf angeboten werden.

Kann ich mein Haus vermieten oder verkaufen ohne EPC in Spanien?

Nein, Sie werden durch das Königliche Dekret verpflichtet, den Energieausweis Ihrer Immobilie vorzulegen, wenn Sie Ihre Immobilie zum Verkauf oder zur Miete anbieten. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, muss das Original des Zertfikates beim Notar vorgelegt werden und wenn Sie Ihr Haus vermieten, reicht eine Kopie des Zertifikats zur Vorlage.

Wer kann den Energieausweis in Spanien ausstellen?

Nur zertifizierte und registrierte Architekten oder Ingenieure sind in der Lage, die Bescheinigung auszustellen.

Wie kann ich einen Energieausweis für mein Eigentum bekommen?

Der beste Weg ist, mit Ihrem Makler zu sprechen, der Ihre Immobilie für Sie verkauft , er ist in der Lage , das für Sie zu arrangieren.

Wie viel kostet ein EPC Zertifikat in Spanien?

Die Kosten hängen von der Größe Ihrer Immobilie ab

Wer muss für den Energieausweis bezahlen?

Der Eigentümer der Immobilie muss für das Zertifikat zahlen.

Was ist, wenn ich eine niedrige Bewertung auf meinem EPC bekommen?

Zusammen mit Ihrem Zertifikat erhalten Sie einen Bericht, der Ihnen Ratschläge gibt, wie Sie die Eigenschaften der Energieeffizienzklasse verbessern. Der Bericht wird kostengünstige Maßnahmen empfehlen, die unternommen werden können, um die Energiebewertung der Immobilie zu verbessern. Es wird auch Informationen über die Bewertung enthalten, die erreicht werden könnte, wenn alle Empfehlungen umgesetzt wurden.

Wie wird das EPC in Spanien erstellt?

Derjenige , der das Energiezertifikat erstellt, wird Sie in Ihrer Immobilie besuchen und Messungen und Aufnahmen von den Dingen machen, wie Klimaanlage, Warmwassersystem, die Art der Fenster , die Art der Isolierung, Bauart usw. Die aufgenommenen Messwerte werden dann eingegeben in von der Regierungen genehmigten Programme, die die Bewertung Ihrer Immobilie generieren in Bezug auf Energieeffizienz und Umweltbelastung . Die Programme sind die gleichen für potenzieller Käufer oder Mieter , die prognostizierten Energiekosten werden angegeben. Brauche ich einen EPC, wenn ich mein Eigentum vermiete für Ferienzwecke?

Ja, auch wenn Sie Ihre Immobilie nur zur Ferienzwecken vermieten, benötigen Sie das EPC.

Was ist, wenn ich mein Eigentum über einen Agenten vermiete?

Entweder Sie oder Ihr Agent wird ein Zertifikat für Ihre Immobilie erstellen müssen. Ein Agent darf rechtlich Ihre Immobilie ohne Zertifikat nicht zur Miete oder zum Verkauf anbieten

Wie lange ist der Energieausweis gültig in Spanien?

Das Zertifikat ist 10 Jahre gültig

Was ist, wenn ich Änderungen an meiner Immobilie in Spanien vornehme?

Sie können Ihre Immobilie wieder jederzeit während des Zeitraums bewerten lassen, Ihr Zertifikat ist gültig

Kann ich in Schwierigkeiten geraten, wenn ich kein EPC habe?

Die Regierung hat Massnahmen angekündigt, für den Fall , dass bestehende Hausbesitzer , die eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, innerhalb der vorgegebenen Frist kein "EPC" haben.

Petra Hönig, Inmobiliaria, alle Arten von Häuser zum Verkauf in Ciudad Quesada.

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