Adosados en Venta en Lo Crispin

5 errores que debes evitar al comprar vivienda en la Costa Blanca

La compra de vivienda en otro país conlleva mucho estrés. Si no nos asesoramos bien, podemos cometer errores que nos costarán caros. Te detallamos los más comunes.

Si uno no está bien asesorado, se pueden cometer errores que nos harán perder tiempo, dinero, o que pueden tener otras consecuencias no deseadas. Por eso, te animamos a que leas este artículo y te pongas en contacto con nosotros si tienes dudas.

No hagas pagos antes de tener todo bien negociado.

Antes de realizar el primer pago al vendedor, debes estar seguro de tener negociado todo que querías. Una vez realizado un depósito las cosas no salen tan fácilmente por parte del vendedor. Desde ese momento, el vendedor cuenta con una parte del precio de compra y por lo tanto tu poder de negociación es menor.

Deja todo por escrito.

A menudo se llevan a cabo diferentes negociaciones durante el proceso de compra. Por ejemplo, si algunos muebles se quedan en la casa, o si habrá costes que pague el vendedor. Esto a menudo sucede diciendo “lo hacemos más adelante" o "está bien". Está bien que haya cosas que se hablen por el bien de ambas partes, pero ponlo por escrito. Esto evitará una discusión posterior.

Chequea bien las medidas y superficie de la vivienda.

Las superficies de la parcela y de la propiedad no están suficientemente controladas. Deben corresponderse con la superficie señalada en el Registro de la Propiedad. Las discrepancias son comunes y no tienen por qué ser un problema. Sin embargo, las diferencias deben ser corregidas por el vendedor durante el proceso de compraventa.

Infórmate sobre las obras pendientes de la comunidad de vecinos.

Esto es importante cuando se compra un apartamento en una urbanización. Para conocer si hay que hacer alguna rehabilitación importante en el tejado o en las fachadas, ponte en contacto con la comunidad de vecinos. Es útil conocerlo antes de comprar. Dependiendo del tipo de mantenimiento, puede implicar más o menos dinero.

Asegúrate de que el vendedor sea el propietario del inmueble.

Existen multitud de circunstancias que pueden ocurrir en este caso. ¿Los vendedores son los propietarios? O, por ejemplo, ¿los herederos son ya o van a ser los propietarios? ¿La propiedad está a nombre de una empresa que ya no existe y no se ha actualizado en el registro de la propiedad?

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Si ya te has decidido a comprar, deberías de ponerte en la mano de expertos que te hagan todo más fácil. Con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Reino Unido y España, somos plenamente conscientes del gran paso que supone comprar una vivienda aquí en España. Ninguna inmobiliaria le ayudará tanto como la nuestra.

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