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Les acheteurs étrangers conduisent le marché des résidences secondaires

La demande de logements de vacances repousse après une décennie de crise

Le marché des résidences secondaires se développent en arrière. Dix ans après son accident, sur l'augmentation des ventes de la côte à un taux à deux chiffres principalement attribuable étrangers, qui en 2016 ont fait 13,7% de tous les achats. Dans les provinces comme Alicante est venu d'assumer même la moitié.

Et cela malgré les achats britanniques, les principaux clients, a perdu la vapeur tout au long de l'année par la dévaluation de la livre. Mais la reprise est sur les quartiers. Les provinces avec plus de stock à partir du moment de la bulle et qui dépendent du tourisme domestique encore en retard. Cependant, dans d'autres encore et ont des grues pour accueillir plus d'étrangers qui veulent avoir leur résidence secondaire en Espagne.

Le Brexit se fait sentir.

Les Britanniques sont les premiers acheteurs de maisons étrangères en Espagne. L'année dernière a acquis 10,552 logements, 13,74% des achats de clients étrangers, selon l'Association des bureaux d'enregistrement. Cela représente 6% de plus que l'an dernier, mais les bureaux d'enregistrement avertir que les achats britanniques ont quatre quarts vers le bas et perdre du poids. Les conséquences de la « Brexit » et en particulier en ce qui concerne le comportement de leur monnaie, sont notés, pointant dans son dernier rapport trimestriel.

la demande britannique a chuté d'environ 28%, principalement en raison de la dévaluation de la livre. Au fil du temps, il a trouvé la corrélation entre le taux de change et des ventes. sources de l'industrie disent et a impliqué corroborer l'ajustement des prix.

L'acheteur étranger, retour à rester.

Espagne a vécu pendant la période de la bulle immobilière un boom particulier dans les résidences secondaires, en particulier sur la côte méditerranéenne. L'arrivée des pertes de la récession et de l'emploi anéanties d'un seul coup la demande intérieure, tandis que loin marchèrent étrangers après avoir vu l'effondrement des prix et l'incertitude juridique causée par plusieurs affaires de corruption.

Maintenant que l'acheteur est de retour. Selon l'Association des bureaux d'enregistrement, l'an dernier 55,512 étrangers ont acheté des maisons en Espagne. Cela représente une augmentation de 18,8% par rapport à l'année précédente et 13,74% de toutes les ventes ont été faites, l'une des plus grandes proportions de la série historique.

Petra Hönig, Quesada immobilier en Espagne.

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