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7 erreurs à éviter lors de l'achat immobilier en Espagne

Pour beaucoup d'acheter une propriété en Espagne est leur rêve de retraite. Pour d'autres, il est une destination de vacances. Certains sont peut-être à la recherche d'un investissement rentable. Quel que soit le motif est, essayez d'éviter les erreurs que tout le monde fait.

Lorsque l'on pense à l'achat d'une propriété en Espagne ce que de nombreuses fois vient à l'esprit est l'image d'un endroit calme et isolé loin du bruit, bref, un endroit pour se détendre. Les motifs vont toujours être personnelle. Et la vérité est l'Espagne offre une bonne liste d'avantages pour l'achat d'un bien immobilier: beau temps, coût peu onéreux de vie et un mode de vie méditerranéen. Ici vous avez les conditions souhaitables pour apprécier les choses qui comptent vraiment.

Cependant, pas tout le monde qui décide d'acheter une maison en Espagne fait les bons choix. Souvent de nombreuses erreurs sont commises dans le processus de propriétés de recherche et d'achat. Idéalement, nous voulons éviter. L'achat d'une maison implique une grosse dépense et nous voulons des garanties.

Dans Petra Honig nous vous fournissons une liste des erreurs les plus courantes, alors essayez de les éviter.

1. l'achat impulsif.

Pour obtenir entiché une propriété et l'acheter sans tenir compte des avantages et des inconvénients, simplement parce que une fois nous avons eu une journée fantastique à la piscine de notre ami, tend à mettre fin à un contrat d'achat défectueux. Bien qu'actuellement espagnol marché immobilier est très attractif pour son prix, il est convinient de prendre toutes les mesures et de réfléchir correctement l'achat.

2. Ne connaissant pas la région.

Beaucoup d'acheteurs de propriété en Espagne ne connaissent personne dans la région en dehors de la propriétaire de la maison ou de l'agent immobilier. Il est conseillé d'être bien informé de la région, si possible par quelqu'un que vous connaissez déjà. Si au moment où vous ne savez pas comment tout le monde, les nouvelles technologies vous permet de rencontrer des gens d'un endroit spécifique qui va sûrement vous donner des informations sur la région, les services, les avantages et les risques.

3. Ne pas prendre en compte les coûts de maintenance.

Une piscine est fantastique pour l'été, même d'avoir une herbe verte dans notre jardin, mais les deux ont un coût d'entretien que nous avons besoin de prendre en compte, même si nous ne passons pas dans la propriété la plupart de l'année. La même chose pour les frais de la communauté des propriétaires doivent payer. Il est important de toujours garder à l'esprit ces coûts lors de l'achat.

4. L'achat d'une propriété au-delà de nos moyens.

Il est très important de connaître les ressources dont nous disposons en termes réalistes afin d'être en mesure de les utiliser d'une manière intelligente. Parfois, l'achat d'une propriété, nous avons mis notre esprit peut nous conduire à être financièrement trop attaché. Si un événement imprévu est arrivé nous pourrions nous retrouver coincé dans une situation non désirée.

5. Choix d'une propriété dans une zone peu développée.

Dans les temps du boom immobilier de nombreux domaines ont souffert d'un excès dans la construction et la commercialisation de propriétés. De temps en temps, il a été construit dans les régions éloignées ou mal développé. Pour conduire à travers un chemin inaccessible, il peut fière allure sur le papier, mais peut-être sera fatiguant après avoir conduit quelques fois. Beaucoup de gens ne font pas usage de leur deuxième maison parce qu'ils ne peuvent pas être pris la peine de s'y rendre. Pensez à cet aspect lorsque vous avez fait votre tête sur la nouvelle maison.

6. changements Surplombant la famille.

Il y a des gens qui ne pensent dans le présent et ne réalisent pas l'avenir est plus proche que ce qu'ils attendent. Peut-être pas voir bientôt leurs vingt-quelque chose les enfants auront un partenaire et / ou les enfants et plus d'espace sera nécessaire si nous ne voulons pas arrêter de les voir en vacances, il pourrait aussi nous conduire à un mauvais achat. Cinq ans à partir de maintenant, sera une famille complète insérer dans un appartement d'une chambre avec un canapé-lit dans le salon?

7. Choisir une trop grande propriété.

De l'autre côté, un homme de la famille va acheter une maison de retraite avec trop de chambres penser en ces temps à leurs enfants et petits-enfants visiter, qui sera peut survenir une semaine par an ou même moins. Le reste de l'année la majeure partie de la maison est vide, ce qui implique des coûts. Ne serait-il pas compenser dans certains cas, de louer une maison à proximité ou rester à l'hôtel le plus proche?

Petra Honig est votre agence immobilière à Ciudad Quesada, Guardamar et Villamartin.

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