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Agents immobiliers Villamartin Orihuela Costa-Petra Honig

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7 points à considérer lors de l'achat d'une maison à vendre

Lors de l'achat d'une seconde main logement est important de tenir compte de certains aspects que nous éviter d'autres problèmes. Dans cet article, nous listons 7 conseils.

L'une des décisions les plus importantes lorsque nous sommes déterminés à acheter une maison, est de savoir s'il est neuf ou d'occasion. Il existe une variété de biens à vendre à Orihuela Costa et Costa Blanca, et si quelque chose attire l'attention de ces maisons est sans aucun doute son prix.

Dans cet article, nous examinons sept aspects à considérer lorsque nous avons acheté un logement de seconde main.

1. Vérifiez l'état de la propriété.

Ils devraient vérifier soigneusement toutes les structures et les installations pour le logement. Cela inclut le système électrique, la plomberie, par la taille des chambres, par exemple en vérifiant si tout correspond à la description donnée par le propriétaire. L'information des réformes sera un aspect très important à considérer.

2. Demandez aux voisins.

Les détails qui peuvent donner les voisins sont également importants. Parfois, un plancher est trop pas cher pour une raison: il y a une dépense supplémentaire, un problème connu avec la propriété doit être fait ... Cette information devrait savoir avant qu'il ne soit trop tard.

3. Accédez au Registre de la propriété.

Il est essentiel d'aborder le registre foncier pour répondre à un certain nombre de données essentielles sur la propriété et les frais qui peuvent peser sur le sol. La simple note est le document qui fournit toutes ces informations. La simple note peut contenir de nombreuses surprises qui méritent d'être connus.

4. Reportez-vous aux propriétaires.

Vous devez vérifier que le titulaire de la propriété est au courant des paiements des résidents. Dans le cas contraire, les dettes pourraient être à l'acheteur.

Vous devez vérifier que le propriétaire de la propriété a été payant ses frais de communauté et est à jour, le cas contraire, les dettes Pourriez-vous passer à un acheteur. Encore une fois, votre avocat sera fiable pour aider à vérifier ceci avant la fin.

5. Vérifiez l'information municipale.

Tous les propriétaires de l'année doivent payer l'impôt foncier, l'IBI. Qui veut acheter un appartement de seconde main devrait vérifier qu'il est payé. Vous pouvez le faire dans le conseil demande au vendeur ou la dernière réception.

6. Vérifiez l'octroi de l'hypothèque avec la banque.

Avant de payer un signal pour le logement, nous devons nous assurer que la banque accorde l'hypothèque. Cela permettra d'éviter inutiles nous maux qui peuvent survenir.

7. Renseignez-vous sur les coûts d'achat d'une maison.

Lorsque vous achetez une maison de revente, vous devez payer un certain nombre de taxes, telles que le transfert de la propriété et des actes documentés. Connaître le montant de ces taxes sur la valeur de la maison et comment ils sont payés sera crucial de ne pas prendre frayeurs inutiles.

Petra Honig, le meilleur de la succession de Villamartin.

Petra Honig est un immobilier indépendant et professionnel, formé par une équipe d'agents avec une attitude positive couvrant tous les aspects de la vente de biens immobiliers résidentiels. Une entreprise construit avec l'énergie, l'agilité, le professionnalisme et l'expertise du secteur.

Avec plus de 15 ans d'expérience dans le marché de l'immobilier Orihuela Costa et Costa Blanca, et une expérience combinée de 25 ans dans des pays tels que le Royaume-Uni ou en Allemagne, Petra Honig propose une large gamme de services immobiliers dans la Costa Blanca espagnole 3 bureaux différents situés à Villamartin à Orihuela Costa, Ciudad Quesada et El Raso à Guardamar del Segura.

Consultez notre catalogue de propriétés et nous contacter si vous voyez certains qui attirent votre attention.

8 juin 2016
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