Immobilier El Raso Guardamar

Les frais de la vente en Espagne

Acheter une maison est un investissement dans nos vies. Il est important de calculer toutes les dépenses ont. Dans cet article, nous présentons les différents coûts de vente en Espagne.

Petra Honig essayer votre approche du marché immobilier espagnol est aussi lisse que possible. Notre conseil est de combler tous les besoins que vous pourriez avoir. Si vous envisagez d'acheter une maison sur la Costa Blanca ou Orihuela Costa, consultez notre catalogue de propriétés. Certes, nous sommes à la recherche.

Dans notre immobilier, nous savons que lors d'une telle importance que cela implique l'achat d'un investissement à la maison, nous devons être clairs ce que cela implique. Les dépenses, comme vous le savez, non seulement comprennent le prix de la propriété, le paiement de l'hypothèque (le cas échéant) et les frais générés par la vente. A propos de ce dernier, nous expliquons ce qu'ils sont et ce qu'ils sont.

Les frais de transaction.

1. acte public chez le notaire.

L'acte de vente atteste le changement de propriété et, bien qu'il ne soit pas tenu d'accorder une vente, il est très souhaitable, car ses effets sont spécifiquement réglementés par la loi et, par conséquent, sont plus valables que les clauses incluses dans le contrat préliminaire. Pour être réglementé par la loi, tous les notaires en Espagne facturent le même pour le même service, bien que ceux-ci peuvent faire une remise de 10%.

2. L'inscription au registre foncier.

Les frais d'inscription dans le registre foncier ne sont pas fixes et varient en fonction de la valeur de la propriété, en fonction de leur emplacement et les caractéristiques. Les tarifs sont approuvés par le gouvernement, ils peuvent être trouvés dans le Journal officiel et dépassent rarement 1%.

Dans le cas où cette inscription en font une agence, vous devez payer les frais de l'agence. Contrairement à ce qui se passe avec les notaires, les gestionnaires taux ne sont pas fixes et, par conséquent, devraient être bien informés avant d'embaucher un.

3. Impôts.

Ceci est différentes taxes sur la vente de maisons. Nous listons les principaux:

- TVA: Seulement quand une maison est une nouvelle construction et d'acheter directement à partir du promoteur. Dans ce cas, les acheteurs doivent payer 10% de TVA sur la valeur de vente.

4. Dépenses d'évaluation

Lors de l'application pour un prêt hypothécaire, après que le contrat d'arrhes ou d'achat, la banque a besoin de faire une évaluation de la propriété de savoir quel est le prix qui correspond à leur valeur. Prix a un coût estimé entre 100 et 400 euros, selon le type de propriété et de ses mètres carrés.

la confiance Petra Hönig, votre confiance immobilière Raso, Guardamar.

Si quelque chose nous a fait démarquer dans la région comme l'un de la fiducie immobilière, il est parce que nous traitons nos clients de la même façon que nous souhaitons que nous nous tratasen. Nous nous soucions amoureusement cultivons des valeurs telles que l'énergie, l'agilité, le professionnalisme et des conseils de qualité.

Nos agents se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous fournir toutes les informations et les conseils nécessaires pour réussir votre achat ou la vente de biens immobiliers en Espagne.

Jetez un oeil à notre catalogue de logements, et ne pas hésiter à nous contacter si vous voyez une maison qui l'aiment.