Petra Hönig
Video Tours

Your professional estate agent on the Costa Blanca

Cabo Roig Koopwoningen

Cabo Roig Koopwoningen

Wat zijn de vereisten om woningen te kopen in Spanje

Spanje is uitgegroeid tot een van de meest aantrekkelijke landen voor buitenlandse huizenkopers. Het is gebruikelijk dat velen twijfelt aan wat nodig is om het proces voltooid.

Het kopen van een huis in een land dat niet van ons is altijd ingewikkeld. Hoewel de aanschaf lijkt, is niet altijd hetzelfde. Er zijn procedures en protocollen die verschillen van land tot land, alsmede documentatie of eisen. In deze post een lijst van de aspecten die je nodig hebt voor uw huis te kopen in Spanje als je een buitenlander.

Met identificatienummer (NIE)

De zogenaamde alien identificatienummer (NIE) is niets meer dan een persoonsnummer dat buitenlanders die willen investeren in huisvesting in Spanje moeten toepassen, zoals zij heeft identificatiedoeleinden specifieke procedures in het openbaar bestuur. De toepassing van de buitenlandse identificatienummer is gekoppeld aan een legaal verblijf in het land, dus degenen die illegaal dit identificatienummer niet kan vragen.

Het kan persoonlijk of via vertegenwoordigers in politiebureaus worden verkregen.

Open een bankrekening in Spanje.

Het is niet verplicht om een bankrekening in Spanje te houden, maar zeer aan te bevelen. Alle belastingen en kosten in verband met het kopen van een huis moet worden betaald in Spanje en het feit van het hebben van een bankrekening maakt het proces veel gemakkelijker.

Het betalen van belastingen.

Het kopen van een huis, ofwel met een hypotheek of niet, is niet alleen om de prijs te betalen, zijn er een aantal extra kosten en belastingen op de verkooptransactie we moeten in gedachten houden, als we niet een goede schrikken nemen.

De belangrijkste belastingen onderworpen zijn aan de verkoop zijn:

  • De overdrachtsbelasting: geldt alleen voor de aankoop van onroerend goed te koop (wederverkoop) en wordt betaald na de ondertekening van de akte.
  • De Belastingdienst Stamp Duty: Deze belasting wordt geheven alleen het kopen van nieuwe woningen, niet tweedehands.
  • BTW: de aankoop van nieuwe woningen is onderworpen aan de betaling van belasting over de toegevoegde waarde (BTW). De belasting momenteel ingesteld is 10% van de prijs.
  • Petra Honig biedt u in Cabo Roig onroerend goed te koop.

    Bekijk onze catalogus van woningen in Orihuela Costa en Costa Blanca, waar u een selectie van woningen ongeëvenaard in Cabo Roig, Ciudad Quesada, Villamartin, Torrevieja en Guardamar vindt.

    Ons team van makelaars spreken meerdere talen, zodat we in staat om u te helpen met elk aspect in verband met de verkoop van uw huis zal zijn.

    Vanaf het moment dat u in contact komen met ons, streven wij ernaar om uw voorkeuren te begrijpen om de opties die het best past bij uw budget en helpen u uw investering te maximaliseren. Wij zijn gespecialiseerd in zowel bestaande woningen en nieuwbouw, alle soorten van de begroting, zowel op het gebied van de Costa Blanca en het binnenland.

    15 dec 2016
    © 2024 Petra Hönig ● Ontwerp: MediaelxLegaalPrivacyCookiesSite Map
    WhatsApp