Villa Quesada Spanje

9 aspecten te overwegen bij de verkoop van een huis in Spanje

Welke prijs zal mijn verdieping te zetten? Met of zonder makelaar? Zij kunnen een aantal van de vragen die u heeft wanneer opknoping het teken "verkocht" thuis.

Als je denkt aan de verkoop van een woning moet u rekening mee houden dat een lang proces waarin iedereen, zowel de koper als u, wilt bereiken. Het is belangrijk om te proberen om de koper te ontmoeten en hoe zijn de huizenprijzen in uw omgeving.

Hoewel er geen middellange termijn de verkoop van een vloer, wordt geschat dat in Spanje is ongeveer negen maanden. Maar u kunt in staat zijn om te verkopen voordat vier maanden als je de juiste prijs, als gerenoveerd of als de huiselijke omgeving is mooi. Hoe dan ook, moet u de volgende aspecten in aanmerking genomen te leren kennen.

Vaste prijs volgende trends in de markt.

Om een eerste idee te krijgen, op zoek naar vloeren die kijken naar de jouwe in termen van vierkante meters en de locatie. Maak een gemiddelde prijs en het vermijden van het instellen van een bedrag dat ver boven dit cijfer een marge voor onderhandeling te hebben. Je zult weten als je juist is of niet bij de prijs afhankelijk van het aantal mensen die geïnteresseerd zijn in uw huis zijn.

Geef aan wat uw prioriteiten zijn.

De prijs en tijd zijn twee zeer belangrijke variabelen. Het is raadzaam om de prijs aan te passen afhankelijk van de activiteit van de kopers: een gemiddelde van zes bezoeken per maand vergezeld van de desbetreffende bod is een teken dat je gevonden hebt de juiste prijs.

Help jezelf aan een makelaar.

Als u besluit om te doen, kiest het goed als vergoedingen overeen met een percentage van de operatie die is meestal rond de 5%. Aan de andere kant, als het agentschap stelt voor om de prijs te verlagen, omdat het een aanbieding voor een lager bedrag heeft, beveelt de vraag dat het voorstel in het schrijven en een stopsignaal. Misschien is het agentschap zal vragen om exclusiviteit, in dat geval, in gedachten houden dat je moet committeren aan bepaalde diensten zoals fotoreportages, of te zien in diverse onroerend goed portals advertenties.

Bereid het huis te koop.

Het is niet genoeg om het schoon te maken. Het decor u hebt gekozen je kunt niet iedereen tevreden stellen. Je moet al dat is heel persoonlijk te verwijderen en kan afwijzing leiden, want het kan toevlucht nemen tot home staging.

Voert een tune.

Als er gebroken tegels bijvoorbeeld deuren die niet goed of andere schade niet te sluiten, raden wij u aan altijd te repareren en wanneer het niet een zeer hoge onkosten met zich meebrengt.

Zorgt goed voor alle aspecten van de aankondiging.

Je moet de kwaliteiten van uw huis te verbeteren voor de koper op te merken jouwe. Op zijn beurt, probeert dat de foto's niet worden vervaagd.

Geen stress.

Merk op dat als je ervoor kiest om het appartement te verkopen op uw eigen, zul je moeten aanpassen aan de behoeften van potentiële kopers. Niet de moeite waard om te weekend bezoeken of het onderwijzen van de vloer geïnde verwerpen; probeert bij te wonen bezoeken aan de tijden van de dag de meeste valoriseren huisvesting, bijvoorbeeld wanneer er meer licht en minder lawaai.

Zorg ervoor dat u alle documentatie.

Het is raadzaam om alle documentatie bij de hand op elk moment. Als het goed is hypotheek of hebben in afwachting van morsen te betalen, informeert de potentiële koper voordat de handel.

Neem advies voordat u ondertekent.

Voor het maken van effectieve verkoop en weet niet hoe verder te gaan, advies in te winnen advocaten of notarissen.

Petra Honig helpt je te kopen en verkopen van uw villa in Quesada, Spanje.

Bekijk onze catalogus van woningen in de Costa Blanca, waar u een selectie van woningen ongeëvenaard in Ciudad Quesada, Villamartin, Orihuela Costa en Guardamar vindt.

Ons team van makelaars spreekt meerdere talen, zodat we in staat om u te helpen met elk aspect in verband met de verkoop van uw huis zal zijn.

Vanaf het moment dat u in contact komen met ons, streven wij ernaar om uw voorkeuren te begrijpen om de opties die het beste passen bij uw budget en helpen u uw investering te maximaliseren. Wij zijn gespecialiseerd in zowel bestaande woningen en nieuwbouw, alle soorten van de begroting, zowel op het gebied van de Costa Blanca en het binnenland.