Makelaars Villamartin Orihuela Costa

7 punten om te overwegen wanneer het kopen van een huis te koop

Bij het kopen van een tweedehands woningen is belangrijk om een aantal aspecten die we voorkomen dat verdere problemen te overwegen. In dit artikel geven we een overzicht 7 tips.

Een van de belangrijkste beslissingen als we zijn vastbesloten om een huis te kopen, is of het nieuwe of tweede hand. Er zijn een verscheidenheid van onroerend goed te koop in Orihuela Costa en Costa Blanca, en als er iets vangt de aandacht van deze woningen is ongetwijfeld de prijs.

In dit artikel bespreken we zeven aspecten te overwegen wanneer we een tweedehands woningen gekocht.

1. Controleer de toestand van het pand.

Zij moeten grondig te controleren alle structuren en faciliteiten voor huisvesting. Dit omvat van het elektriciteitsnet, leidingen, door de grootte van de kamer, bijvoorbeeld door te controleren of alles overeenkomt met de beschrijving van de eigenaar. De informatie van de hervormingen zal een zeer belangrijk aspect om te overwegen.

2. Vraag de buren.

De details die de buren kan geven zijn ook belangrijk. Soms is een vloer is te goedkoop voor een reden: er is een extra kosten, een bekend probleem met de eigenschap moet worden gedaan ... moet deze informatie weten voordat het te laat is.

3. Ga naar de Woning Registratie.

Het is essentieel om de Kadaster benaderen om een aantal vitale gegevens eigendom en kosten die kunnen wegen op de vloer voldoen. De eenvoudige opmerking is het document dat al deze informatie verschaft. De eenvoudige noot kan vele verrassingen die het weten waard zijn bevatten.

4. Raadpleeg de huiseigenaren.

U moet controleren of de houder van het pand is op de hoogte van de betalingen van de bewoners. Anders zou de schulden aan de koper.

U moet controleren of de eigenaar van het pand is zijn gemeenschap fee's betalen en up to date is, anders de schulden Kunt u verplaatsen naar een koper. Nogmaals, zal uw advocaat betrouwbaar zijn om te helpen bij het controleren van dit voorafgaand aan de voltooiing.

5. Controleer de gemeentelijke informatie.

Elk jaar huiseigenaren moeten de onroerende voorheffing, de IBI betalen. Wie wil er een tweedehands flat kopen moet nagaan of zij wordt betaald. U kunt dit doen in de raad te vragen aan de verkoper of de laatste ontvangst.

6. Controleer de toekenning van de hypotheek bij de bank.

Voordat het betalen van een signaal voor huisvesting, moeten we er zeker van zijn dat de bank de hypotheek zal verlenen. Dit zal onnodige kwaden ons die kunnen optreden te voorkomen.

7. Meer informatie over de kosten van het kopen van een huis.

Wanneer u een verkoop huis te kopen, moet je een aantal belastingen, zoals overdrachtsbelasting en gedocumenteerd acts te betalen. Het kennen van het bedrag van deze belastingen op de waarde van het huis en hoe ze worden betaald zal van cruciaal belang om onnodige paniek niet te nemen.

Petra Honig, het beste van de nalatenschap van Villamartin.

Petra Honig is een onafhankelijke en professionele vastgoed, gevormd door een team van agenten met een positieve houding die alle aspecten van de verkoop van woningen. Een bedrijf gebouwd met energie, behendigheid, professionaliteit en expertise van de sector.

Met meer dan 15 jaar ervaring in de vastgoedmarkt Orihuela Costa en Costa Blanca, en een gecombineerde ervaring van 25 jaar in landen zoals het Verenigd Koninkrijk en Duitsland, Petra Honig biedt een breed scala van diensten in de vastgoedsector in de Spaanse Costa Blanca 3 verschillende kantoren in Villamartin in Orihuela Costa, Ciudad Quesada en El Raso in Guardamar del Segura.

Bekijk onze catalogus van eigenschappen en neem contact met ons op als u een aantal dat uw aandacht te vangen zien.