Half vrijstaande woning te koop Ciudad Quesada Alicante

Alle informatie die u nodig heeft over Energie Prestatie Certificaten

Een Energie Prestatie Certificaat (EPC) is een certificaat dat de energie-rating van een gebouw aantoont. Het maakt deel uit van de 'Energy Performance of Buildings Directive (EPBD).

Wat is een Energie Prestatie Certificaat?

Energie Prestatie Certificaten of als ze goed worden genoemd, Certificado de Eficiencia Energética (CEE), zijn documenten die laat zien hoe energiezuinig uw huis wordt weergegeven als een rating van A tot G. Net als de stickers die je ziet op de dingen zoals koelkast met vriezer , wasmachines of airconditioning units, het geeft de woning een standaard energie en koolstof-uitstoot efficiëntiegraad van 'a' naar 'G', waarbij 'a' is de meest efficiënte en 'G' is de minst efficiënte.

Who Needs een Energie Prestatie Certificaat in Spanje?

Iedere binnenlandse onroerend goed te koop of te huur nodig heeft om een Energie Prestatie Certificaat met inbegrip van degenen die op dit moment worden verhuurd of te koop hebben.

Zal ik in staat zijn om te huren of te verkopen mijn huis zonder een EPC in Spanje?

Nee, zal u gevraagd worden bij koninklijk besluit op uw Energie Prestatie Certificaat wanneer uw woning is te koop of te huur te presenteren. Wanneer u uw huis te verkopen zal de notaris het oorspronkelijke certificaat nodig hebt en wanneer u uw huis te huren de huurder zal een kopie van uw certificaat te worden gegeven.

Wie kan de energie-certificaat in Spanje af te geven?

Alleen gecertificeerde en geregistreerde beoordelaars in staat zijn om het certificaat af.

Hoe kan ik een Energie Prestatie Certificaat voor mijn woning?

De beste manier is om uw makelaar die de verkoop van uw woning voor u om te praten zoals hij moet in staat zijn om dit te regelen voor u.

Hoeveel kost een EPC kosten in Spanje?

De kosten zijn afhankelijk van de grootte van uw woning.

Wie moet betalen voor het energiecertificaat?

Uiteindelijk is de eigenaar van het pand zal moeten betalen voor het certificaat.

Wat gebeurt er als ik een lage rating op mijn EPC?

Samen met uw certificaat krijgt u een verslag geven van advies over hoe u het verbeteren van uw eigenschappen energielabel krijgen. Het rapport zal kosteneffectieve maatregelen die kunnen worden genomen om de energie-rating van het pand te verbeteren aanraden. Het zal ook informatie over de rating die kan worden bereikt als alle aanbevelingen zijn uitgevoerd bevatten.

Hoe wordt de rating op mijn EPC in Spanje uitgewerkt?

Een energie beoordelaar zal uw woning bezoeken en metingen en opnamen van de dingen zoals uw airco, uw warmwatersysteem, het type ramen voorzien, type isolatie, type constructie etc. De genomen lezingen zal dan op de lijn worden ingevoerd in een van de regeringen goedgekeurde programma's die de rating voor uw woning te geven dat het energie-efficiëntie en milieu-impact zal genereren. De gebruikte programma's zijn hetzelfde voor alle woningen, zodat een potentiële koper of huurder in staat te zien de verwachte energiekosten voor elke woning bekeken zal worden.

Heb ik een EPC als ik alleen maar mijn eigendom verhuren voor vakantie laat?

Ja, je nog steeds een nodig, zelfs als u alleen uw woning verhuren voor vakantie kunt.

Wat als ik mijn woning verhuren via een agent?

Ofwel u of uw agent moet een certificaat voor uw woning te krijgen. Een agent zal niet wettelijk toegestaan om uw onroerend goed te huur of te koop aanbieden zonder een certificaat.

Hoe lang gaat de Energie Prestatie Certificaat Laatst Want in Spanje?

Het certificaat duurt 10 jaar.

Wat gebeurt er als ik wijzigingen in mijn woning in Spanje te maken?

U kunt uw woning opnieuw geëvalueerd op elk moment tijdens de periode van uw certificaat is geldig.

Kan ik in de problemen als ik niet krijgen een EPC?

De regering hebben gezegd dat ze zullen alle bestaande huiseigenaren die een woning te koop of huur die geen "EPC" binnen de gestelde termijn hebben hebben fijn.

Petra Hönig, allerlei soorten huizen te koop in Ciudad Quesada.

Als u op zoek bent naar onroerend goed in de buurt van prachtige golfbanen en de beste stranden van de Middellandse Zee, in het gebied van Ciudad Quesada, je hebt de juiste plaats bereikt. In Petra Hönig we zijn erop gericht om je hier gemakkelijk de woning van uw dromen. Dat is de reden waarom u op onze website vindt u de nieuwste en beste selectie van wederverkoop, nieuwbouw en zelfs exclusieve eigenschappen die wij u alleen kan bieden.