Villa Quesada Spania

9 aspekter å vurdere når selge en bolig i Spania

Hvilken pris vil sette min gulvet? Med eller uten byrå? De kan være noen av de spørsmålene du måtte ha når hengende skiltet "solgt" hjemme.

Hvis du tenker på å selge en bolig bør du huske på at en lang prosess der alle, både kjøper som deg, ønsker å vinne. Det er viktig å prøve å møte kjøper og hvordan er boligprisene i ditt område.

Selv om det ikke er noen mellomlang sikt salg av gulv, er det anslått at i Spania er rundt ni måneder. Men du kan være i stand til å selge før fire måneder hvis du har rett pris, hvis renovert eller om hjemmemiljøet er fint. Uansett, bør du vite følgende aspekter tas i betraktning.

Fastpris etter markedstrender.

For å få en første idé, ser gulv som ser til deg i form av kvadratmeter og plassering. Gjør en gjennomsnittlig pris og unngå å sette et beløp godt over dette tallet å ha en margin for forhandling. Du vil vite om du er riktig eller ikke med prisen avhengig av antall personer som er interessert i ditt hjem.

Identifisere hva dine prioriteringer er.

Pris og tid er to svært viktige variabler. Det anbefales å justere prisen avhengig av aktiviteten av kjøpere: et gjennomsnitt på seks besøk per måned vedlagt tilhørende bud er et tegn på at du har funnet riktig pris.

Forsyn deg med en eiendomsmegler byrå.

Hvis du velger å gjøre, velge det samt avgifter tilsvarer en prosentandel av operasjonen som er vanligvis rundt 5%. På den annen side, hvis etaten foreslår å senke prisen fordi den har et tilbud for et lavere tall, anbefaler ber om at forslaget er skriftlig og et stoppsignal. Kanskje etaten vil be om eksklusivitet, i så fall, husk at du må forplikte seg til å gi visse tjenester som fotografiske rapporter, eller omtalt i ulike eiendomsportaler annonser.

Forberede huset for salg.

Det er ikke nok til å rense den. Innredningen du har valgt kan ikke tilfredsstille alle. Du må fjerne alt som er veldig personlig, og kan føre til avvisning, for det kan ty til hjem staging.

Utfører en melodi.

Hvis det er ødelagte fliser for eksempel dører som ikke lukker ordentlig eller annen skade, anbefaler vi at du alltid fikse det, og når det ikke innebærer en svært høy utlegget.

Tar godt vare på alle aspekter av kunngjøringen.

Du må forbedre kvalitetene til ditt hjem for kjøperen å legge merke til deg. I sin tur, prøver at bildene ikke blir uskarpe.

Ikke stress.

Merk at hvis du velger å selge leiligheten på egen hånd, må du justere til behovene til potensielle kjøpere. Ikke verdt å avvise helgebesøk eller undervisning gulvet uavhentede; prøver å delta på besøk på de tider av døgnet mest valorize bolig, for eksempel når det er mer lys og mindre støy.

Vennligst ha all dokumentasjon.

Det er lurt å ha all dokumentasjon for hånden til enhver tid. Dersom eiendommen er pantsatt eller har påvente søl betales, opplyser den potensielle kjøperen før handel.

Ta råd før du signerer.

Før du gjør effektive salg og ikke vet hvordan du går frem, søke råd advokater eller notarius.

Petra Honig hjelper deg kjøpe og selge villa i Quesada, Spania.

Sjekk ut vår katalog av eiendommer i Costa Blanca, hvor du finner et utvalg av boliger uten sidestykke i Ciudad Quesada, Villamartin, Orihuela Costa og Guardamar.

Vårt team av eiendomsmeglere snakker flere språk, slik at vi vil være i stand til å hjelpe deg med alle aspekter knyttet til salg av ditt hjem.

Fra det øyeblikket du komme i kontakt med oss, ønsker vi å forstå dine preferanser for å gi de alternativene som best passer ditt budsjett og hjelpe deg å maksimere din investering. Vi har spesialisert oss på både brukte boliger og nybygg, alle typer budsjett, både i de områdene av Costa Blanca og i innlandet.