Punta Prima Недвижимость на продажу

Основные расходы, которые вы должны учитывать при покупке недвижимости в Испании

Как рассчитать housing'll расходов, чтобы вы учитывать не только цену продажи, но и расходы на приобретение жилья и налогов.

В Испании, если не существует какого-либо конкретного соглашения между сторонами, "исполнение поступкам расходы несет продавец, а первый экземпляр и другие постпродажное несет покупатель." Поэтому, часто расходы, выплаченные в полном объеме покупателем и муниципальным излишка платить продавцу.

Помимо цены продажи, мы должны принять во внимание следующие расходы при покупке недвижимости в Испании.

Расходы по сделке.

Нотариус: иметь доступ к Земельном реестре, продажи должны быть оформлены в публичном акте до нотариуса. Таким образом, для подготовки и подписания акта нотариус взимает плату под названием нотариальные сборы, которые установленные законом и зависят от объема документа подписан.

Регистрация собственности: после подписания письма, оно будет принято в Land Registry для регистрации. Регистратор взимает плату за это, что законодательно установлены и зависят от цены продажи.

Плата: иногда вы нанять агентство для выполнения процедур по уплате налогов и регистрации акта в Земельном реестре.

Ипотека: в случае финансирования потребности, существуют определенные расходы в результате предоставления ипотеки.

Налоги, связанные с продажей.

IVA или ITP: налог оплачивается или другой в зависимости от того, является ли это первая поставка жилья разработчиком, в котором оплачивается случай НДС или второй продажи, в этом случае продажа будет облагаться налогом с ИТП.

AJD: оплачивается на все покупки, которые сделаны с использованием ипотечного кредита. Ставка налога зависит от каждого автономного сообщества

Налог на увеличение стоимости городских земель: называемый также деловой репутации. Он рассчитывается с учетом оценочной стоимости и количества лет, которые принадлежала собственность продавца. Если не оговорено иное, вы должны заплатить продавцу.

Petra Hönig поможет вам найти дома для продажи Punta Prima.

Если вы уже решили купить, вы должны получить в руки специалистов, которые сделают все проще. С более чем 25-летний опыт работы на рынке недвижимости в Великобритании и Испании, мы в полной мере осознаем большой шаг, который предполагает покупку дома здесь, в Испании. Нет недвижимости не поможет так же, как наша.

Мы специализируемся на продаже всех видов жилой недвижимости в некоторых из самых красивых мест в Ориуэла Коста, таких как Villamartin, Кабо Роиг, Punta Prima или Mil Palmeras, среди других. Кроме того, у нас есть каталог эксклюзивных свойств, состоящих из домов, которые можно найти только в Petra HONIG. Все виды вилл, таунхаусов, бунгало, квартиры и элитная недвижимость рядом с полями для гольфа и прекрасными пляжами.