Недвижимость на продажу в Monte Azul Benijofar

Я покупаю новое или подержанное жилье?

Ответ на этот вопрос не всегда легко, поскольку он может оказать значительное влияние на такие аспекты, как цена или местоположение нашего дома.

Если во время покупки дома мы не решаемся покупать новые или подержанные, в этой статье мы даем вам несколько сравнительных критериев, которые могут помочь вам решить.

Местоположение.

Новый этаж обычно расположен в районах расширения городов и, следовательно, вдали от центра. Хотя именно по этой причине проще разместить вблизи таких объектов, как парки, спортивные центры или торговые центры, а также облегчить доступ к таким дорогам, как автомагистрали или шоссе. С другой стороны, вторичные полы обычно расположены в самых центральных районах или в окрестностях, окружающих их. Поэтому его главное преимущество состоит в том, чтобы иметь все городские службы.

Размер.

Это еще один ключевой фактор. Недавно построенные полы обычно меньше и имеют наиболее часто используемые пространства. Таким образом, чаще встречаются дистрибутивы, такие как кухонный офис или столовая в новых зданиях. Напротив, старые поместья обычно имеют больше места за пребывание и имеют большее количество комнат, а также отдельную кухню.

Общее условие.

Обычно более старые апартаменты более экономичны, но требуют дополнительного бюджета на строительство и ремонт. Напротив, новый дом будет иметь то преимущество, что все будет совершенно новым, поэтому потребуется время, чтобы изнашиваться во время использования.

Объекты.

В новых домах обычно есть более современные удобства и услуги, такие как бассейн, кладовая или гараж. Тем не менее, это не так часто, чтобы найти эти преимущества в старых зданиях. Кроме того, при покупке подержанного пола рекомендуется проверить состояние имущества, дома и объектов (таких как свет, вода и газ), чтобы избежать неожиданных сюрпризов.

Цена.

Как правило, новое жилье всегда будет дороже, чем подержанный. Тем не менее, мы должны учитывать, что даже если свойства второй руки дешевле, если они являются недвижимостью в очень центральных или эксклюзивных областях, их стоимость может быть сравнима или превосходить стоимость новых.

Налоги.

Налогообложение - это еще один момент, который мы должны ценить, поскольку новые и вторичные полы облагаются по-разному. Таким образом, новый дом будет облагаться налогом на добавленную стоимость (НДС), который будет составлять 10% от балансовой стоимости (специальная защита общественного жилья и поддержка общественного поощрения 4%), а вторые дома налог на родовые переводы (ITA), который может варьироваться от 6 до 8% в зависимости от автономного сообщества и размера дома.

Petra Honig поможет вам найти дома для продажи в Monte Azul, Benijófar.

Посмотрите наш каталог недвижимости в Коста Бланка, где вы найдете множество непревзойденных свойств в Сьюдад-Кесада, Вилламартин, Ориуэла Коста и Гуардамар.

Наша команда агентов по недвижимости говорит на нескольких языках, поэтому мы сможем помочь вам с любым аспектом, связанным с продажей вашего дома.

С того момента, как вы обратитесь к нам, мы стремимся понять ваши предпочтения, чтобы предоставить вам варианты, которые наилучшим образом соответствуют вашему бюджету и помогут вам максимизировать ваши инвестиции. Мы специализируемся как на свойствах перепродажи, так и на новом строительстве, всех видов бюджета, как в районах Коста Бланка, так и на суше.