Агенты по недвижимости в Rojales Сьюдад Кесада

4 Советы, чтобы не получить каких-либо сюрпризов при покупке дома вашей мечты в Испании

Покупка недвижимости является одним из самых важных инвестиций в нашей жизни. Процесс покупки является сложным, особенно если Вы можете сделать в первый раз, и есть вещи, которые очень часто легко пропустить. Не ошибитесь! Покупка недвижимости в другой стране, может также сделать его более трудным, поскольку процесс отличается от Испании в той стране, где вы живете.

В этом посте, Петра Hönig показывает вам 4 советы при покупке в Испании, чтобы избежать неприятностей в долгосрочной перспективе.

Совет 1. Проверьте законностей имущества и коммунальные услуги

Крайне важно, чтобы проверить, является ли свободным от каких-либо долговых orcharges, например, является ли ли она близка к конфискован собственностью. Вы можете обратиться непосредственно в отдел регистрации недвижимости, чтобы получить простую информацию о собственности или сделать это через нотариуса. Иногда вы должны спросить совет для сертификата планирования закона, если есть какая-то участие, которое не находится на регистрации собственности. Все это можно сделать с помощью своего адвоката, во время процесса покупки.

Совет 2. Проверьте состояние утилит и поместить их на свое имя.

Убедитесь, что нет неплатежи за электричество, вода, телефон, газ и т.д. любой долг, связанный с утилитами собственности может повлиять на вас, и заставить вас волноваться без необходимости. Опять же, с помощью своего адвоката, вы можете проверить, если есть какие-либо долги, связанные с собственностью, и они должны быть очищены, прежде чем подписать у нотариуса. После того, как все было завершено, и нет никаких долгов, то коммунальные услуги могут быть изменены на ваше имя. Любой долг связан с собственностью, а не частное лицо, поэтому расчистки долгов перед подписанием / завершения имеет важное значение.

Совет 3. Посмотрите внимательно на то, кто на самом деле подписания в качестве поставщика.

Когда вы продаете недвижимость в Испании, разработчик, если направить через них, как правило, подписывает контракты или иногда может быть администратором или физическое лицо компании. И наоборот, если продажа находится между частными лицами, все владельцы собственности должны подписать договор. Например, если муж и жена совместно владеют его, то договор должен быть подписан обеими сторонами. Ваш адвокат проверит это и убедиться, что все правильно организовано.

Совет 4. Узнайте, кто несет расходы на продажу

Если обе стороны ничего не компромисс, или если это не оговорено в договоре с п, который "в соответствии с испанским законодательством," будет применяться закон конкретного региона. Тем не менее, в частном документе обычно согласовывается, кто несет расходы, в том числе тех, которые должны быть оплачены покупателем и / или продавцом. Другим важным аспектом процесса покупки, которые ваш адвокат будет проверить и убедиться, что все правильно.

Petra Хонига, ваше агентство недвижимости в городе Сьюдад-Кесада.

Потратьте несколько минут, чтобы просмотреть наш уникальный каталог свойств, где вы найдете самые последние и лучший выбор свойств и вокруг Кесада, Villamartin, Ориуэла Коста и Гуардамар.

Наши опытные сотрудники многоязычной на основе нашей Кесада головного офиса и офисов Villamartin на Коста Бланка будет в состоянии помочь вам с каждым аспектом вашей испанской покупки недвижимости.

В Petra Хонигом, от первого контакта с нами, мы будем стремиться определить ваши требования и предоставить вам соответствующие варианты, которые попадают в ваш бюджет и поможет вам найти наилучшее соотношение цены и качества, которое в настоящее время доступны при покупке испанской недвижимости. Мы специализируемся в обоих Перепродажа и новые дома, чтобы удовлетворить все бюджеты, как на побережье Коста Бланка и далее в землю.