Petra Hönig
Video Tours

Профессионал по продаже недвижимости на побережье Коста Бланка

Ciudad Quesada Виллы для продажи

Ciudad Quesada Виллы для продажи

10 Полезные советы для рассмотрения при покупке недвижимости в Коста Бланка

Хотя мысли о том, собирается жить в Испании очень близко к золотой пляж может подать апелляцию, особенно в частности серые дни в Великобритании, есть много, чтобы думать о том, когда вы решили сделать этот шаг, чтобы жить в другой стране.

Как и все нормальные вещи, которые вы должны иметь дело с удалением в пределах своей собственной стране, там завышена язык, валюта и совершенно разные правовые системы, чтобы бороться с. К этому следует добавить тот факт, что все займет больше времени, чтобы разобраться - как будто такого рода вещи не уже немного затянувшегося процесса в нормальном выполнении вещей!

Следуя 10 советов, вы убедитесь, что вы ничего по-настоящему важный вопрос не пропустите.

1. Юридическая консультация.

Испанская система передачи прав собственности является очень отличается от Великобритании, так что желательно использовать адвоката с экспертным знанием систем испанской недвижимости. Они должны быть в состоянии дать вам их регистрационный номер с местным "Коллегия адвокатов" (Ассоциация местных юристов).

2. Nota Simple.

Теперь все свойства должны быть "Nota Simple" (земля экстракт реестра), а также сертификат энергетической эффективности, прежде чем они могут быть выставлены на продажу. В Nota Simple перечислены некоторые основные сведения, так что вы можете проверить thatthere нет долгов или находятся в стадии судебного разбирательства, и что зарегистрированные владельцы собственности, на самом деле продавцы.

3. Справочник Кадастровая.

Сделать surethat свойство является юридическим сборки и имеет все необходимые разрешения, и лед, котирующихся на кадастровый учет. Сертификат Кадастровая очень полезно, так как это даст вам точный размер участка и показать вам, где границы.

4. Получить информацию о годовых затрат.

Узнайте, что кадастровая стоимость имущества, которая затем поможет вам выяснить, что налог на покупку и ежегодный 'IBI' (как муниципальный налог) счет будет.

5. Сделайте surethat имущество не ожидающие платежи.

Вы должны получить квитанцию, чтобы доказать, что все счета за коммунальные услуги, в том числе "IBI" havebeen оплаченный на сегодняшний день действующим владельцем, прежде чем купить.

6. Будьте осторожны, если вы покупаете землю, чтобы построить.

Это хорошая идея, чтобы проверить thatthere нет права так или строительных ограничений на страны, которую вы хотите купить, которые могут быть легко проверены на местном ратушей.

7. Обзор недвижимости.

Большинство людей не делают этого при покупке в Испании, но это разумно иметь Инвентаризационного Осуществлял, так же, как если бы вы покупали в Великобритании.

8. Не забудьте проверить это, если вы покупаете новые свойства сборки.

Если вы покупаете новое свойство, из которых есть еще много непроданных с 2007, вам потребуется "лицензию первого сертификата жилья", выданный городской ратуши.

9. Получить все в письменной форме.

Всегда получить предложения и соглашения в письменной форме, прежде чем согласиться, чтобы продолжить, и всегда настаивают на бумажной квитанции за какие деньги вы заплатили.

10. Получить завещание в Испании.

И последнее, но не в последнюю очередь, получить волю в Испании, так что если что-нибудь случится с вами, законы наследования в Испании не получают на пути ваших пожеланий.

Петра Хонига, широкий выбор вилл на продажу в Сьюдад Кесада.

Если мы известны в регионе как один из самых надежных недвижимости в региональном льду Потому что мы относимся к нашим клиентам в том же, как мы хотели бы, чтобы они относились к нам. Наши ценности энергию, ловкость, профессионализм и экспертный совет всегда.

Petra Хонига льда специализируется на продаже всех натуральной форме или жилой недвижимости в некоторых из самых желанных районов на побережье Коста Бланка, такие как Торревьеха, Ла Мата, Кабо Роиг, Punta Prima, Mil Palmeras среди других.

14 авг 2016
WhatsApp