Petra Hönig
Video Tours

Профессионал по продаже недвижимости на побережье Коста Бланка

Сьюдад-Кесада Новостройки Недвижимость на продажу

Сьюдад-Кесада Новостройки Недвижимость на продажу

Что мы можем сделать, если есть недостатки в строящемся доме?

Если есть проблемы в недавно приобретенной собственности ответственность лежит на физических или юридических лиц, участвующих в строительстве, в которые будут отвечать лично или коллективно.

Переместить в новый дом мы приобрели должно быть уникальное чувство. Если вы приехали жить в одном, который не является новым и часто дает ощущение радости, мы открыли в нас, оно должно быть больше. Тем не менее, иногда вы можете обнаружить неприятные неожиданности.

Если вы думаете, в Петре HONIG мы хотим через этот пост знают, к кому обратиться за обязанностей. Если есть недостатки в жилищном строительстве в Испании, в соответствии с действующим законодательством являются лица, ответственные

1. Промотор.

Так как кто решает, продвигает, планы и финансы с их работой собственных или других ресурсов для себя или для последующей продажи, поставки или передачи третьим лицам.

2. Архитектор.

Это профессионал, который выполняет проект жилищного и удостоверяет, что выполнение строительства соответствует проекту.

3. Конструктор.

Это кто выполняет работу с человеческими средствами и собственными или другими материалами. Реагирует непосредственно к материального ущерба, причиненного зданию разломами или дефекты, вызванные некомпетентностью, отсутствием профессионального или технического потенциала, небрежности или нарушения обязательств, приписываемых начальника работы и других физических или юридических лиц, подпадающих под их страхование. Кроме того, в случае субконтрактов.

4. монтера.

Технический архитектор или монтера, который направляет развитие работы в области технических, эстетических, городских и экологических аспектов.

На этих рисунках упоминается следующее ответственность будет падать.

На кого ответ: Столкнувшись с владельцами и сторонних покупателей (а не другие) здания или их части, если они подлежат разделению.

Какой ответ: материального ущерба в отношении работ, построенных зданий и существующих зданий, проекты для разрешения на строительство запрашивается с момента вступления в силу закона.

Период, в течение которого отвечают: Есть три периода ответственности в зависимости от типа недостатков, что нынешнее жилье:

1. Десять лет, из-за недостатков в конструкции здания.

2. Три года для недостатков, которые влияют на конструктивные элементы или объекты, связанные с нарушением требований обитаемости жилья.

3. Один год требуется только для завершения конструктора и заканчивая дефектами.

Страхование.

Для того, чтобы гарантировать, что агенты могут справиться с ответственностью, если какой-либо они могут потребовать, закон требует создания системы страхования имущества от ущерба для того, чтобы:

- Убедитесь, что структурные повреждения в течение десяти лет. Минимальная сумма страховой суммы будет составлять 100% от конечной стоимости материального выполнения работ, включая гонорары профессионалов. Этот вид страхования является обязательным. Нотариус и регистратор не должен разрешать или регистрироваться в деяниях Land Реестре декларации новой работы зданий без создания этой гарантии доказана.

- Убедитесь, что недостатки, которые влияют на конструктивные элементы или объекты, связанные с нарушением требований обитаемости в течение трех лет.

-Обеспечение Материальный ущерб или дефекты исполнения дефектов, влияющих на элементы прекращения или отделки в течение года.

Претензии срок.

Два года от повреждения.

Petra Hönig предлагает в Сьюдад-Кесада Дома для продажи Новые работы.

Petra Хонига Estate работает с Вами, чтобы найти дом, который отвечает вашим потребностям. Таким образом, мы уверены, чтобы предоставить профессиональные консультации, охватывающий все этапы процесса покупки, в полной мере ответить на все ваши вопросы или проблемы, прежде чем приступать к какой-либо сделки.

Наш каталог включает в себя эксклюзивные жилые списки, которые только имеет Petra HONIG, такие свойства, как дома, таунхаусы, бунгало, апартаменты, недвижимость рядом с полями для гольфа и пляжей в самых привлекательных районах Коста-Бланка.

31 авг 2016
WhatsApp