Petra Hönig
Petra Hönig

Ihr professioneller Immobilienmakler an der Costa Blanca

Immobilien

Finca Rojales 3 Schlafzimmer 12,000 qm plot

M2 200m2 M2 11.800m2 Ref.: 215

Informationen anfordern

  • Schlafzimmer: 0
  • Badezimmer: 0
  • Fertiggestellt: 200m2
  • Grundstück: 11.800m2
  • Badezimmer: 1
  • Küchen: 1
  • Energieeffizienz: wird bearbeitet
  • Ausrichtung : Süden
  • modern style
  • Under floor heating
  • Views
  • Air conditioning
  • Quiet

Chalet Finca Lo Marabu - Rojales / Alicante – NEUBAU Suelo Urbano

Grundstück ca. 12.000qm - Bebaute Fläche ca. 200qm

Ein "großes Kleinod" mitten in den Orangenhainen / in der Natur - absolut ruhig in Alleinlage gelegen (Fertigstellung Juni/Juli 2019)

Die Konstruktion dieser Finca im modernen Chalet-Stil ist in massiver Bauweise mit einem deutschen Energiespar-System gebaut > warm im Winter, kühl im Sommer

Die wärmedämmenden PVC-Fenster mit Sicherheits-Doppelglas und elektrischen Rollläden bieten weiteren Komfort.

Die Wasser-Zuleitung von den Stadtwerken sowie eine unabhängige und kostengünstige Strom-Versorgung über eine eigene Fotovoltaikanlage in Verbindung mit einer modernen Warmwasser-Fußbodenheizung im Winter sowie auch als Kühlsystem im Sommer erfüllen alle zeitgemäßen Anforderungen.

Aus dem geschützten Flur / Eingangsbereich kommt man durch den begehbaren Schrankraum in das große Schlafzimmer mit direktem Zugang in ein Bad-en-suite.

Der immer mit Licht erfüllte Haus-Mittelpunkt mit erhöhtem Raum und liegenden Fenstern bietet eine gemütliche Leseecke mit Zugang in das zweite Schlafzimmer mit Bad-en-suite sowie auch in den Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC.

Aus dem angrenzenden Esszimmer gelangt man sowohl in die offene Küche, von der man einen direkten Zugang auf die Ost-Terrasse zum Frühstücken hat, als auch in das offene Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die große Süd-Terrasse.

In den Abendstunden kann man geschützt auf der angrenzenden integrierten und überdachten West-Terrasse den Sonnenuntergang verfolgen.

Dieser Bereich ist auch als erweiterter Raum für das Gästezimmer / 2.Schlafzimmer gedacht.

Alle Terrassen sind miteinander verbunden und auch über eine Rampe erreichbar.

An der Nordseite des Hauses kann noch eine Doppelgarage angebaut werden,

die Genehmigung ist vorhanden.

Sandstrand und Bootshafen > Guardamar 6km

Einkauf und Restaurants > Rojales 2 km

Autobahnanschluß > Almoradi 4 km

Golfplatz 18 Loch > Quesada 4 km

Internationaler Flughafen > Alicante 23 km

Das Objekt ist 100% urban, alle Lizenzen sind vorhanden.

Die beteiligten Handwerksbetriebe sind in der Region ansässig und erreichbar.

Der Eigentümer spricht spanisch, englisch und deutsch und ist gerne in allen Fragen behilflich.

In dieser Region werden keine weiteren Baugenehmigungen mehr erteilt - eine einmalige Gelegenheit für "zentral gelegenes Landleben"

Die Ansichten zeigen diverse Ergänzungen/Änderungen (Garage, Treppen)

Die Farbgestaltung ist ggfls. noch variabel

Das Design (Geländer, Treppen, Eingangstür) kann variieren

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