Petra Hönig
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Cabo Roig Immobilien zum Verkauf

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Was sind die Anforderungen Gehäuse in Spanien zu kaufen

Spanien hat für ausländische Hauskäufer eines der attraktivsten Länder geworden. Es ist üblich, dass viele von ihnen Zweifel, was erforderlich ist, um erfolgreich den Vorgang abzuschließen.

ein Haus in einem Land zu kaufen, die nicht von uns ist immer kompliziert. Obwohl der Prozess des Kaufens scheint, ist es nicht immer gleich. Es gibt Verfahren und Protokolle, die von Land zu Land sowie Dokumentation oder Anforderungen variieren. In diesem Beitrag listen Sie die Aspekte, die Sie für Ihr Haus zu kaufen in Spanien benötigen, wenn Sie ein Ausländer sind.

Mit Identifikationsnummer (NIE)

Die so genannte Ausländer-Identifikationsnummer (NIE) ist nichts anderes als eine persönliche Nummer, die Ausländer, die in Wohnungen in Spanien zu investieren, muss gelten, da sie Identifizierungszwecken spezifische Verfahren in der öffentlichen Verwaltung hat. Die Anwendung ausländischen Identifikationsnummer wird auf legalen Aufenthalt im Land verknüpft, so dass die Personen mit Wohnsitz nicht illegal diese Identifikationsnummer beantragen.

Es kann persönlich oder durch Vertreter in Polizeistationen erhalten werden.

Öffnen Sie ein Bankkonto in Spanien.

Es ist nicht zwingend ein Bankkonto in Spanien zu halten, obwohl sehr zu empfehlen. Alle Steuern und Aufwendungen im Zusammenhang mit den Kauf eines Hauses muss in Spanien bezahlt werden und die Tatsache, ein Bankkonto zu haben macht den Prozess sehr viel einfacher.

Steuern zahlen.

Ein Haus zu kaufen, entweder mit einer Hypothek oder nicht, nicht nur den Preis zu zahlen, gibt es eine Reihe von Mehrkosten und Steuern auf die Verkaufstransaktion wir im Auge behalten müssen, wenn wir nicht einen guten Schrecken nehmen.

Die wichtigsten Steuern unterliegen dem Verkauf sind:

  • Die Übertragungssteuer: gilt nur für den Kauf von Immobilien zum Verkauf (Wiederverkauf) und wird nach der Unterzeichnung der Urkunde bezahlt.
  • Die Steuerstempelsteuer: Diese Steuer nur erhoben wird, neue Häuser zu kaufen, nicht aus zweiter Hand.
  • Mehrwertsteuer: der Kauf von neuen Wohnungen ist vorbehaltlich der Zahlung der Mehrwertsteuer (MwSt). Die Steuer aktuell eingestellte beträgt 10% des Preises.
  • Petra Hönig bietet Ihnen in Cabo Roig Immobilien zu verkaufen.

    Schauen Sie sich unseren Katalog an verschiedenen Immobilien in Orihuela Costa und Costa Blanca, wo Sie eine Auswahl von Häusern beispiellos in Cabo Roig, Ciudad Quesada, Villamartin, Torrevieja und Guardamar finden.

    Unser Team von Immobilienmaklern sprechen mehrere Sprachen, so werden wir in der Lage sein, das Sie mit jedem Aspekt auf den Verkauf von zu Hause aus im Zusammenhang mit zu helfen.

    Von dem Moment an, dass Sie mit uns in Kontakt zu treten, sind wir bestrebt, Ihre Wünsche zu verstehen, um die Optionen zu bieten, die am besten Ihr Budget passen und helfen Ihnen, Ihre Investition zu maximieren. Wir sind beide spezialisiert auf den Weiterverkauf Eigenschaften und Neubau, alle Arten von Budget, sowohl in den Bereichen der Costa Blanca und das Inland.

    15 Dez 2016
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