Immobilienmakler Quesada Spanien

Ausländische Käufer treiben den Markt für Zweitwohnsitze

Ferienwohnungsnachfrage wächst wieder nach einem Jahrzehnt der Krise

Der Markt für Zweitwohnsitze nachwächst. Zehn Jahre nach seinem Sturz an der Küste Umsatzsteigerung im zweistelligen Bereich in erster Linie durch Ausländer angetrieben, der im Jahr 2016 13,7% aller Käufe gemacht. In Provinzen wie Alicante kam sogar die Hälfte zu übernehmen.

Und das trotz der Käufe von britischen, Großkunden verloren Dampf im Laufe des Jahres durch die Abwertung des Pfund. Aber Erholung ist auf Nachbarschaften. Die Provinzen mit unserem Lager aus der Zeit der Blase und die weiterhin im Rückstand auf dem Inlandstourismus ab. in anderen jedoch wieder und haben Krane mehr Ausländer, die ihre zweite Heimat in Spanien wollen unterbringen haben.

Die Brexit empfunden.

Die Briten sind die ersten ausländischen Hauskäufer in Spanien. Im vergangenen Jahr erworbenen 10.552 Wohnungen, 13,74% der Käufe von ausländischen Kunden, nach der Vereinigung des Registrare. Das entspricht 6% mehr als im Vorjahr, aber Registrare warnen, dass die britischen Einkäufe haben vier Viertel nach unten und Gewicht zu verlieren. Die Folgen von ‚Brexit' und vor allem als das Verhalten ihrer Währung betrifft, so bemerkt werden, in ihrem jüngsten Quartalsbericht zeigen.

Britische Nachfrage hat etwa 28%, vor allem aufgrund der Abwertung des Pfund gesunken. Im Laufe der Zeit hat es die Korrelation zwischen dem Wechselkurs und Vertrieb gefunden. Industrie-Quellen sagen erhärten und hat die Preise beteiligt anzupassen.

Der ausländische Käufer, zurück zu bleiben.

Spanien lebte während der Zeit der Immobilienblase eines bestimmte Boom in Zweitwohnungen, vor allem an der Mittelmeerküste. Die Ankunft der Rezession und Arbeitsplatzverluste in einer weggewischt fiel die Inlandsnachfrage stürzen, während ausländische ging nach dem Zusammenbruch der Preise und die Rechtsunsicherheit, die durch mehrere Korruptionsfälle zu sehen.

Nun, da Käufer zurückgekehrt. Nach Angaben der Association of Registrars, im vergangenen Jahr 55.512 Ausländer kauften Häuser in Spanien. Das entspricht einer Steigerung von 18,8% gegenüber dem Vorjahr und 13,74% aller Verkäufe wurden hergestellt, einer der größten Anteile der historischen Serie.

Petra Hönig, Quesada Immobilien in Spanien.

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