Petra Hönig
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Immobilien

Villen zum Verkauf in Ciudad Quesada Spanien

Villen zum Verkauf in Ciudad Quesada Spanien

Vor-und Nachteile der Kauf aus zweiter Hand Gehäuse

Second-Hand-Gehäuse bietet in der Regel eine bessere Lage und eine geringere Steuerbelastung als neu, wenn auch oft weniger energieeffizient und kann keine moderne Verteilung aufweist.

Werden neue Gehäuse oder Second-Hand-Gehäuse: Jedes Mal, wenn wir konfrontiert sind, mit mit einem Haus oder einer Wohnung die gleiche Frage stellt sich, kaufen Allerdings legen die Daten nahe, dass Second-Hand-Gehäuse ist die Schlacht und neun von zehn zum Verkauf stehenden Gewinn gehören zu dieser Kategorie.

Dies ist ein Dilemma, das keine klare Antwort hat, weil die Stärken einer Option neigen die Schwächen des anderen zu sein. Deshalb, bevor sie eine Entscheidung trifft, ist es am besten, eine Prioritätenliste zu erstellen und dann, welche der beiden Optionen analysieren mehr mit ihm passen, aber da Sie erwarten, dass die perfekte Option gibt es nicht.

Vorteile gebrauch Gehäuse

mehr erschwinglichen Preis: Dies ist etwas, das von vielen Faktoren abhängt, und derzeit einen Aufwärtstrend hat, in der Regel jedoch Weiterverkauf Gehäuse einen niedrigeren Preis hat.

Niedrigere Steuerbelastung: Wenn ein gebrauchtes Haus zu kaufen ist ITP bezahlt (Steuer auf Immobilientransaktionen), die im Bereich zwischen 4% und 10% in Abhängigkeit von der Gemeinschaft (mit Ausnahme der Extremadura, die in einigen Fällen erreichen können 11%) während, wenn eine neue Eigenschaft 10% MwSt gezahlt kaufen.

Beste Lage: Die Lage ist einer der Hauptgründe, warum wir ein Haus gewählt haben. In dieser Hinsicht sind die Gebiete in der Nähe zu den städtischen Zentren oft Häuser im Besitz, während neue Wohnungen in der Regel außerhalb gebaut.

Sofortiger Zugriff: Während in vielen Fällen neue Wohnungen, die Arbeit als bürokratisches Verfahren abwarten müssen, die uns zum Gehäuse Zugang ermöglichen, im Fall der zweiten Hand kann in unmittelbar bewegen erfüllt werden, es sei denn, wir müssen Reformen durchführen.

Nachteile gebrauch Gehäuse

Technik: Wie in vielen anderen Bereichen ist die Heimat große Veränderungen erlebt. Die Ankunft des Internets der Dinge und Automatisierung hat viele neue Funktionen eingeführt, die wir ein neues Zuhause finden, während eine zweite Hand Änderungen erfordern.

Energieeffizienz: Die Fortschritte in der Optimierung des Verbrauchs und Materialien, die Geld sparen Sie Energie sparen am Ende des Monats helfen, so etwas wie das oben Gesagte eine Investition in Wohnungen aus zweiter Hand erfordern.

Moderne Distribution: In vielen zuvor im Besitz Häusern können wir lange Gänge oder zu großen Küchen finden, die mit dem modernen Leben nicht ganz zustimmen.

Weitere Vorteile: Es ist zwar richtig, dass der Standort der neuen Wohnungen, in der Regel nicht so gut wie mit der zweiten Hand in vielen Fällen Entwicklungen sein werden Vorteile wie Schwimmbäder, Gärten, Parks und Sportanlagen .

Der psychologische Faktor: Weil ja, wissen Sie, die erste Person, die in diesem Haus lebt, Sie sind der Anfang einer Geschichte, die Jahrzehnte ausdehnen kann, ist etwas Besonderes.

Petra Honig, Villen zum Verkauf in Ciudad Quesada, Spanien.

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Unser Team von Immobilienmaklern spricht mehrere Sprachen, so werden wir in der Lage sein, das Sie mit jedem Aspekt auf den Verkauf Ihres Hauses im Zusammenhang zu helfen.

Von dem Moment an, dass Sie mit uns in Kontakt zu treten, sind wir bestrebt, Ihre Wünsche zu verstehen, um die Optionen zu bieten, die am besten Ihr Budget passen und helfen Ihnen, Ihre Investition zu maximieren. Wir sind in beiden Gebrauchte Liegenschaften spezialisiert und Neubau, alle Arten von Budget, sowohl in den Bereichen der Costa Blanca und das Inland.

19 Apr 2017
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