Petra Hönig
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Immobilien

Häuser zum Verkauf in Lo Pepin Spanien

Häuser zum Verkauf in Lo Pepin Spanien

Wie viel kostet es, ein Haus in Spanien zu kaufen?

Grob gesagt, liegen alle mit dem Kauf eines Hauses verbundenen Ausgaben normalerweise zwischen 10% und 15% des Wertes der Immobilie. Aber über welche Ausgaben sprechen wir genau?

Es wird eine Reihe von Ausgaben geben, die beim Kauf eines Hauses unvermeidbar sind, unabhängig von der Art des Wohnraums, den verschiedenen Arten von Steuern oder wenn wir Geld von der Bank benötigen, um es zu kaufen.

Öffentliche Urkunde beim Notar.

Die Kosten des Notars sind gesetzlich festgelegt und ihre Höhe hängt von der Höhe der Immobilie ab, kann jedoch durch Aspekte der notariellen Tätigkeit erhöht werden: die Anzahl der Kopien, die Verlängerung der Urkunde usw.

Registrierung im Grundbuch.

Werden die Gebühren durch die Registrierung des Kaufvertrages im Grundbuch erhoben? Sie sind auch durch Vorschriften festgelegt und ihre Höhe hängt vom Preis der Immobilie ab. Wenn wir uns auf den bisherigen Preis verlassen, wären das rund 400 Euro, immer indikativ.

Mehrwertsteuer

Beim Kauf eines neuen Heims wird die Mehrwertsteuer bezahlt (erste Überweisung). In Bezug auf die Mehrwertsteuer gibt es zwei Arten, die das Eigenheim besteuern: 10%, wenn es frei ist, und 4%, wenn es sich um einen offiziellen Schutz einer besonderen Regelung handelt. Diese Mehrwertsteuer gilt auch für Garagenplätze, die zusammen mit dem Heim bis maximal zwei gekauft werden.

Vermögensübertragungssteuer (ITP)

Die Grunderwerbsteuer ist zahlbar, wenn eine gebrauchte Wohnung oder eine zweite Überweisung gekauft wird. Es kann vorkommen, dass niemand in einem Haushalt gelebt hat, sondern zum Beispiel bereits eine Übertragung an ein Finanzinstitut getätigt wurde und der Kauf bereits als zweite Übertragung gilt.

Petra Hönig stellt Ihnen alle Arten von Häusern zum Verkauf in Lo Pepin, Spanien zur Verfügung.

Werfen Sie einen Blick auf unseren Costa Blanca Immobilienkatalog, wo Sie eine Auswahl an Häusern finden, die in Lo Pepín, Doña Pepa, Torrevieja, Ciudad Quesada, Villamartin, Guardamar oder Orihuela Costa ihresgleichen suchen.

Unser Team von Immobilienmaklern spricht mehrere Sprachen, so dass wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Verkauf Ihres Hauses behilflich sein können.

Von dem Moment an, an dem Sie mit uns in Kontakt treten, möchten wir Ihre Vorlieben verstehen, um Ihnen die Optionen zu bieten, die Ihrem Budget am besten entsprechen und Ihnen dabei helfen, Ihre Investition zu maximieren. Wir sind spezialisiert auf Wiederverkaufsobjekte und Neubauten, für alle Arten von Budgets, sowohl an der Costa Blanca als auch im Innenbereich.

6 Nov 2017
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