Bungalows zum Verkauf in Ciudad Quesada Costa Blanca

Häufig gestellte Fragen über den Kauf von Immobilien an der Costa Blanca

Durch diese FAQ, in Petra Hönig möchten wir Ihnen bei allen Schritten des Kaufprozesses.helfen

Es ist wichtig, von Anfang an zu wissen, welche tatsächlichen Kosten entstehen, wenn Sie eine Immobilie in Spanien kaufen. Ebenso wichtig ist es , über die laufenden Kosten, die Sie als Eigentümer in Spanien erwarten, Bescheid zu wissen. Es ist Ihre Verantwortung zu informieren und Ihre eigenen Zahlen zu tun, anstatt auf die Ansprüche der anderen.

Doch in diesem Artikel erklären wir andere Aspekte, dass es ratsam ist, zu wissen:

Wie vereinbare ich eine Immobilie in Spanien zu sehen?

Wir können alle sehen Sie, wie viele Broschüren und Websites wie die Zeit erlaubt, aber es gibt keinen Ersatz der Orihuela Costa für einen Besuch und eine Auswahl an Immobilien sehen.

Wir empfehlen Ihnen, Ihre Flugtickets ein wenig im Voraus buchen, um den günstigsten Preis zu erzielen. Die meisten Flughäfen haben eine Billigfluggesellschaft, die entweder Alicante (Orihuela Costa) oder Valencia fliegt.

Wie lange sollte ich sehen Immobilien in Spanien verbringen?

Es wird dringend empfohlen, dass Sie nicht mehr Geld ausgeben, dass zwei oder drei Tage Eigentum betrachten. Es ist besser, eine Auswahl von 10 Häusern, um zu sehen, die Ihre genauen Anforderungen erfüllen - und dann zu reflektieren weg zu gehen, was Sie gesehen haben.

Wie reserviere ich eine Eigenschaft, die Ich mag?

Wenn Sie eine Unterkunft finden, die Sie wirklich mögen, können Sie fragen, für die Heimat für 24 Stunden reserviert werden. Das kostet nichts und es gibt keine Verpflichtung zu kaufen. Es erlaubt einfach zu gehen Sie weg und "schlafen auf ihn" - ohne die Sorge der Immobilie verkauft.

Wie viel Kaution ist auf einem Grundstück in Spanien erforderlich?

Wenn Sie Ihre ideale Immobilie gefunden haben, eine nicht rückzahlbare Anzahlung von 3.000 € bis 6.000 € erforderlich. Dadurch wird die Entfernung des Objektes vom Markt garantieren. Diese Ablagerung ist Teil eines Rechtsvertrag, der den Preis der Immobilie hält, der zum Zeitpunkt der Zahlung der Kaution vereinbart und garantiert werden Sie nicht von irgendwelchen zukünftigen Preiserhöhungen betroffen sein.

Diese Summe ist Teil der Kosten des Hauses und ist nicht eine zusätzliche Zahlung. Es wird entweder aus dem Preis des Hauses oder erstattet nach Abschluss des Verkaufs abgezogen.

Diese Summe wird direkt an den Hersteller oder Entwickler bezahlt und eine Quittung wird Ihnen ausgestellt werden. Die meisten Entwickler werden diese Zahlung in Form eines persönlichen Scheck, Kreditkartenzahlung, Banküberweisung oder Bargeld akzeptieren.

Was ist in den Kaufprozess beteiligt?

Ein Kaufvertrag wird durch den Entwickler für Zustimmung und Unterschrift erstellt. Ihr Anwalt wird prüfen, den Vertrag und beraten Sie entsprechend.

Ihr Anwalt wird die notwendigen Recherchen und Untersuchungen auf dem Grundstück durchzuführen. Der Anwalt wird dafür sorgen, dass die Gelder werden in einer sicheren Weise ausgezahlt, dass die Eigentumsurkunden sind fertig gestellt und dass die Anlage bei Ihnen, alle gesetzlich unterzeichnet und gesichert.

Muss ich für jede Stufe des Rechtsprozesses in Spanien sein?

Nein. Genau wie in Ihrem Land, können Sie Ihren Rechtsanwalt zu handeln in Ihrem Namen, auch für die endgültige Fertigstellung anweisen. Dies wird durch die Gewährung von "Power of Attorney" zu Ihrem Anwalt getan.

Was sind die Zahlungen Bedingungen für Immobilien in Spanien?

Wenn Sie eine neue Immobilie in Spanien kaufen, werden Sie in der Regel statt, Zahlungen zu leisten erforderlich.

Diese Szene gesetzt Zahlungen variieren, abhängig von dem Entwickler. Typischerweise werden 20% bis 50% innerhalb von 30 bis 60 Tagen nach der Unterzeichnung des Vertrags erforderlich. Der Restbetrag wird nach Abschluss und die Unterzeichnung der Urkunden bezahlt.

Bevor Sie jedoch in einem Vertrag betreten, werden Sie über die Termine und Beträge aller Zahlungen informiert.

Petra Hönig hilft Ihnen, Ihre Immobilie in Ciudad Quesada zu erwerben.

Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Großbritannien und Spanien Petra Hönig ist völlig bewusst, wie groß ein Schritt ein Haus zu kaufen, vor allem irgendwo wie Spanien. Niemand wird Ihnen helfen uns gerne.

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