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Las Colinas · Las Colinas Golf Villa · A Vendre · Ref: BG-82515

€2,600,000

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495m² m² Construit
1300m² m² Terrain
4 Chambres
5 Nbr. Sdb
Oui Piscine

Piscine: Oui

Solarium

Air conditioning

Double glazing

Wine cellar

Furnished

Outdoor Shower

porch

Video intercom

laundry

Built-in wardrobes

Underfloor heating

Intercom

Electric Shutters

Home Automation

Reinforced door

Home appliances

Private pool

Pool

Garage

Yard

Outdoor lighting

Storage room

Indoor lighting

Summer Kitchen

Smoke outlet

Jacuzzi

Underfloor heating bathrooms

Balcony

Telephone & TV points

Terrace

Security entrance door

Alarm

Shower screen

Central heating

Automatic blinds

Lift

Basement

Barbecue

Solar Panels

Énergie: En cours

On vous présente cette villa individuelle exclusive  de 4 chambres située au sein du Las Colinas Golf & Country Club, l'un des complexes résidentiels les plus prestigieux d'Europe, où architecture contemporaine, nature et intimité se côtoient en parfaite harmonie. Nichée sur un terrain exceptionnel d'environ 1 300 m², la maison  de 495 m2 sur 5 niveaux a été conçue pour offrir espace, élégance et une connexion fluide avec son environnement. Le rez-de-chaussée, niveau zéro, comprend un vaste salon de 42 m² et une salle à manger de 45 m², baignés de lumière naturelle grâce à ses impressionnantes baies vitrées, une cuisine équipée  ouverte raffinée complétée par une seconde arrière-cuisine indépendante, avec laverie et armoires de rangement , dans le hall des  toilettes invités, un vestiaire  et la  première  chambre de 15 m² avec bureau et salle de bains privative.Un grand hall d'entrée donnant sur un magnifique ficus japonais.Le rez-de-chaussée donne sur une terrasse de 90m2  avec une vue dégagée sur la nature et le golf.  La terrasse comprend un espace détente avec plusieurs transats, un chill-out avec cheminée d'ambiance pour les soirées entre amis. Un salon extérieur signé Pininfarina, et une grande table ronde pouvant accueillir 8/10 personnes. Sur cette terrasse, on trouve une troisième cuisine extérieure avec plancha, friteuse, évier et barbecue, ainsi que des espaces de rangement. L'étage supérieur , niveau +1, abrite deux magnifiques suites, dont la plus remarquable est la suite parentale de 24 m², qui comprend un dressing, une salle de bains privative et un accès à une terrasse panoramique, avec vue sur la mer et le parcours de golf .la deuxième chambre de 14 m² avec un bureau , salle de bain et terrasse panoramique vue sur la piscine, le jardin et la nature  , les deux chambres sont desservies par un grand  couloir donnant sur les hauteurs du salon.De ce niveau, les invités peuvent accéder au solarium , niveau +2 , de 30 m² exclusif, avec un jacuzzi et des transats où les invités peuvent admirer une vue imprenable sur le golf et la mer Méditerranée. Le demi-sous-sol, niveau -1, complète la propriété avec une quatrième chambre spacieuse de 40 m² pouvant accueillir 4 personnes, avec salle de bains privative et un bureau. Au niveau -2  une grande cave à vin pouvant accueillir 8/10 invités pour vos dégustations, ainsi qu'une quatrième cuisine équipée.  On peut retrouver à proximité un bureau de 9 m² pour le travail, idéal pour 2 personnes.Toujours au niveau -2 se situe un grand garage de 220 m² pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures, avec  un pont élévateur pour les réparations de voitures et des établis de travail.  On retrouve aussi  un espace de rangement de 24 m² et un deuxième de 8 m² pour le stockage.Dans ce garage, vous avez la possibilité de transformations diverses, par exemple, salle de gym, espace wellness, agrandissement de la maison...... Cette propriété se distingue par l'excellence de chacun de ses espaces et par un niveau de prestations exceptionnel. Ses vastes baies vitrées à double vitrage inondent la maison de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le paysage. Le jardin, aménagé avec soin, abrite une spectaculaire piscine à débordement de 17m avec une cascade, des espaces de détente, deux pistes de mini-golf privées et un vaste espace pour profiter pleinement de ce cadre naturel privilégié.De plus, la villa est équipée d'un ascenseur desservant tous les étages, alliant fonctionnalité et élégance.Vous trouverez aussi plusieurs espaces de parking pour vos invités .Tout a été pensé pour offrir une expérience résidentielle exclusive, où design, confort et technologie s'harmonisent parfaitement. Tout le mobilier , les meubles extérieurs et intérieurs sont inclus ainsi que la cave a vin. Son emplacement privilégié renforce encore la valeur de cette propriété. Située au cœur de Las Colinas, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé et sécurisé, entourée par l'un des plus prestigieux parcours de golf d'Espagne et à quelques minutes seulement des restaurants, des installations sportives, d'un club social et a 8 minutes des plus belles plages d'Orihuela Costa. Un havre de paix unique pour ceux qui recherchent intimité, exclusivité et une qualité de vie incomparable.

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