Eigendommen te koop El Raso Guardamar

Voor- en nadelen van het kopen van eigendom op plan in Spanje

Koop plan is een veel voorkomende optie, echter, heeft zijn voordelen en nadelen. Laten we eens kijken wat.

Toen we besloten om een nieuw gebouw woningen te kopen, een gangbare praktijk is het plan af te kopen, dat wil zeggen, het verwerven van het huis toen hij nog niet is gebouwd als hij in project- of is in het proces van het gebouw.

Voordelen van het kopen op plan.

Het stelt ons in staat om het huis vrij te geven en zorgt ervoor dat huisvesting en alle elementen volledig nieuw zal zijn.

Kies de kwaliteit van de afwerking. Normaal gesproken, als het kopen van plan zal een aantal opties van materialen en afwerkingen hebben, zodat we ons huis aan te passen.

Hiermee kan de eigenaar om wijzigingen in het oorspronkelijke plan om de woning aan te passen aan uw wensen te maken. In principe zijn deze hervormingen in de prijs inbegrepen en mag geen extra kosten. We moeten echter niet vergeten dat we veranderingen kunnen maken, maar slechts tot op zekere hoogte en moeten met de architect worden overeengekomen.

Het is goedkoper en kan een goede investering zijn, omdat ze het appartement te kopen op basis van hun huidige marktprijs en indien dit stijgt, kan het huis in waarde stijgen, zelfs voordat het klaar is.

Meer flexibiliteit in de betaling.

Nadelen van onroerend goed op plan.

De eigenaar kan overschrijdingen van termijnen of vertragingen die kunnen worden veroorzaakt door verschillende factoren worden geconfronteerd: economische (economische of zakelijke problemen van bouwbedrijven of promotoren), milieu (een regenseizoen of langdurige sneeuwval kan een belemmering voor de bouw zijn ) of andere (vertraging bij het verkrijgen van vergunningen, etc.).

Veranderingen in het werk of materialen. Een risico van het kopen zonder het zien van het afgewerkte huis is dat, eenmaal klaar met het werk, het algemene uiterlijk of de gebruikte materialen zijn niet precies hetzelfde als we beloofd hadden. Dus een goed idee is dat het contract verzamelt al deze elementen, omdat op deze manier, zullen we altijd een bron om een klacht in te dienen.

We onaangename verrassingen. Door fysiek niet zien van de vloer op het moment van aankoop, is het waarschijnlijk dat, eenmaal gebouwd, sommige ruimten zijn niet zoals we dachten. Zo kan het zijn dat het parkeren ruimte waarin we ons dwingen om het uitvoeren van vele manoeuvres om te parkeren, iets wat ik nog niet aan gedacht voor, of ramen veroorzaakt overmatige hitte en straling in de woningbouw zijn.

Petra Hönig biedt u huizen te koop in El Raso, Guardamar.

Bekijk onze catalogus van woningen in de Costa Blanca, waar u een selectie van woningen ongeëvenaard in Torrevieja, Ciudad Quesada, Villamartin, Orihuela Costa Guardamar u zult vinden.

Ons team van makelaars spreekt meerdere talen, zodat we in staat om u te helpen met elk aspect in verband met de verkoop van uw huis zal zijn.

Vanaf het moment dat u in contact komen met ons, streven wij ernaar om uw voorkeuren te begrijpen om de opties die het beste passen bij uw budget en helpen u uw investering te maximaliseren. Wij zijn gespecialiseerd in zowel bestaande woningen en nieuwbouw, alle soorten van de begroting, zowel op het gebied van de Costa Blanca en het binnenland.