Huizen te koop in Lo Pepin Spanje

Hoeveel kost het om een huis in Spanje te kopen?

In grote lijnen zijn alle kosten die samenhangen met de aankoop van een huis meestal tussen de 10% en 15% van de waarde van het onroerend goed. Maar voor welke kosten hebben we het precies?

Er zal een reeks kosten zijn die onvermijdelijk zijn bij het kopen van een huis, ongeacht het type woning, de verschillende soorten belastingen, of als we geld nodig hebben dat van de bank is geleend om het te kopen.

Openbare akte bij de notaris.

De kosten van de notaris zijn bij wet vastgelegd en het bedrag ervan hangt af van het bedrag van het onroerend goed, hoewel het kan worden verhoogd met aspecten van de notariële operatie: het aantal exemplaren, de verlenging van de akte, enz.

Registratie in het kadaster.

Zijn de vergoedingen gegenereerd door het registreren van de koop in het kadaster. Ze zijn ook vastgesteld door regelgeving en hun bedrag is afhankelijk van de prijs van het onroerend goed. Als we vertrouwen op de vorige prijs, zou dat rond de 400 euro zijn, altijd indicatief.

BTW.

Btw wordt betaald bij de aankoop van een nieuw huis (eerste overdracht). Wat de btw betreft, zijn er twee soorten belasting voor het huis: 10% als het gratis is en 4% als het een officiële bescherming van een speciaal regime is. Deze btw wordt ook toegepast op garageruimten die samen met het huis worden gekocht tot een maximum van twee.

Capital Transfer Tax (ITP)

De overdrachtsbelasting is verschuldigd wanneer een tweedehands woning of een tweede overdracht wordt gekocht. Het kan gebeuren dat niemand in een huis heeft gewoond, maar dat er al een verzending naar een financiële instelling is gedaan en waarvoor de aankoop al als een tweede verzending wordt beschouwd.

Petra Hönig stelt u alle soorten huizen ter beschikking in Lo Pepin, Spanje.

Neem een kijkje in onze onroerendgoedcatalogus van Costa Blanca, waar u een selectie van huizen kunt vinden die ongeëvenaard zijn in Lo Pepín, Doña Pepa, Torrevieja, Ciudad Quesada, Villamartin, Guardamar of Orihuela Costa.

Ons team van makelaars in onroerend goed spreekt meerdere talen, zodat we u kunnen helpen met elk aspect dat verband houdt met de verkoop van uw huis.

Vanaf het moment dat u contact met ons opneemt, proberen we uw voorkeuren te begrijpen om u de opties te bieden die het best bij uw budget passen en om u te helpen uw investering te maximaliseren. Wij zijn gespecialiseerd in zowel wederverkoopprojecten als nieuwbouw, van alle soorten budgetten, zowel aan de Costa Blanca als binnen.