Från och med nu blir det billigare att köpa hus på Costa Blanca: ITP sänks

Det finns nyheter som förändrar en bostadssökning mer än man tror, och Att köpa ett hus på Costa Blanca går nu in i en särskilt intressant fas för dig som tittar på återförsäljningsbostäder. Från långa stränder som Guardamar del Segura till etablerade bostadsområden i Ciudad Quesada, Torrevieja eller Orihuela Costa fortsätter denna medelhavskust att erbjuda milt klimat, ett aktivt uteliv och service året runt.

Här handlar inte allt om sommaren. Costa Blanca fungerar också under höst och vinter, med livliga strandpromenader, öppna restauranger, närbutiker och smidiga förbindelser till aeropuerto de Alicante-Elche. Den kombinationen av sol, enkel vardag och en internationell gemenskap är en av anledningarna till att så många köpare återvänder till området gång på gång.

Om du dessutom söker en färdig bostad, i en mogen miljö och redo att njutas av, blir andrahandsmarknaden allt viktigare. Och nu finns en viktig detalj som är bra att förstå ordentligt. Den allmänna ITP-satsen i Comunidad Valenciana sänks till 9% för skattehändelser från och med den 1 juni 2026, förutsatt att det är den allmänna skattesatsen som ska tillämpas i affären.

• Stränder med liv och rörelse under stora delar av året, från La Mata till Guardamar.
• Etablerade bostadsområden med mataffärer, apotek och nöjen nära.
• God tillgänglighet via AP-7, N-332 och internationell flygplats.
• Medelhavslivsstil med uteserveringar, promenader och ett liv utomhus.

Och det är där återförsäljning börjar se ännu bättre ut.

Nu när att köpa ett hus på Costa Blanca kostar lite mindre, blir återförsäljning ännu mer logiskt

När man pratar om andrahandsbostäder i Spanien dyker en fråga upp direkt. Att köpa ett hus på Costa Blanca innebär att ta hänsyn till ITP, som är skatten man normalt betalar när man köper en begagnad bostad, medan man vid nyproduktion oftast talar om moms (IVA). De goda nyheterna? Sänkningen av den allmänna skattesatsen kan lätta en betydande del av kostnaderna som är kopplade till köpet.

Det gör att många ser på återförsäljning med nya ögon. Inte bara på grund av den skattemässiga justeringen, utan också för att dessa bostäder ofta ligger i mogna urbanisationer, nära havet eller i områden där du redan vet hur livet faktiskt fungerar. Du behöver inte föreställa dig ett framtida kvarter. Du ser det, promenerar i det och förstår det direkt.

Dessutom erbjuder många andrahandsbostäder något som kan vara svårt att hitta. Omedelbar tillgänglighet, stora terrasser, redan etablerade gator och en väldigt naturlig relation till omgivningen. Om du vill få en mer visuell bild av den här typen av utbud kan du utforska återförsäljningsbostäder med 360°-visning på Costa Blanca.

• Färdiga och bebodda lägen, inte projekt som fortfarande ska byggas klart.
• Service året runt bara några minuter bort.
• Hus redo att njutas av från dag ett.
• Alternativ nära havet och i mycket efterfrågade områden.

Med vår hjälp kan att köpa ett hus på Costa Blanca bli en mycket tydligare och lugnare process

Vi vet att en sådan affär inte bara bedöms utifrån en enskild bostad. Att köpa ett hus på Costa Blanca betyder också att förstå områden, vanliga kostnader, skillnader mellan nyproduktion och återförsäljning, samt små detaljer i processen som inte alltid är självklara för en utländsk köpare. Därför arbetar vi med ett nära och praktiskt upplägg, utan att krångla till det som går att förklara på ett tydligt sätt.

Sedan 1999 har vi varit fokuserade på den här marknaden och har mer än 20 års erfarenhet på Costa Blanca, samt en lång erfarenhet av internationella kunder från länder som Storbritannien, Tyskland, Belgien, Frankrike och Nederländerna. Vårt team följer med i sökandet, reder ut frågor och hjälper dig att jämföra alternativ med lokalt perspektiv.

Vi ger dig också tillgång till bostäder inom återförsäljning och nyproduktion, exklusiva objekt, avancerad sökning, interaktiv karta, 360-visningar och stöd i vanliga frågor i processen. Och lika viktigt: vi pratar klarspråk så att du kan fatta beslut med större trygghet.

• Personlig rådgivning under sökandet och köpet.
• Internationell erfarenhet med köpare från hela Europa.
• Användbara verktyg som karta, avancerad sökning och 360-turer.
• Lokal kunskap om områden, urbanisationer och service.

Om du överväger återförsäljningsalternativ och vill veta hur den här skattesänkningen kan påverka just ditt fall, hjälper vi på Petra Hönig gärna till med vägledning. Och om din plan är Att köpa ett hus på Costa Blanca rekommenderar vi att du alltid bekräftar varje detalj med notarie, gestoría eller skatterådgivare innan du slutför affären.

• Telefon: +34 966 718 006 | +34 609 739 311 | +34 966 716 019 | +34 965 326 218
• E-post: info@petrahonig.com
• Adresser:
• Quesada Office – Avda. de las Naciones, 18 A – Urb. Ciudad Quesada – 03170 Rojales – +34 966 718 006 | +34 609 739 311
• El Raso Office – Centro Comercial Euro-Terra - Plaza de la Figuera, 1 – Local 7 – 03140 Guardamar del Segura – +34 966 716 019
• La Marquesa Office – Calle Quesada Ballester, 105- Urb. Ciudad Quesada – 03170 Rojales – +34 965 326 218