Mäklare Villa Orihuela Costa

7 punkter att tänka på när man köper ett hem för försäljning

När du köper en begagnad bostäder är viktigt att överväga vissa aspekter som vi undvika ytterligare problem. I den här artikeln listar vi 7 tips.

En av de viktigaste besluten när vi är fast beslutna att köpa ett hem, är om det är ny eller begagnad. Det finns en mängd olika objekt till salu i Orihuela Costa och Costa Blanca, och om något fångar uppmärksamheten hos dessa hem är utan tvekan dess pris.

I den här artikeln granskar vi sju aspekter att tänka på när vi köpte en begagnad bostad.

1. Kontrollera fastighetens skick.

De bör noggrant kontrollera alla strukturer och anläggningar för bostäder. Detta innefattar från elsystemet, VVS, genom storleken på rum, till exempel genom att kontrollera om allt stämmer med beskrivningen av ägaren. Informationen av reformerna kommer att bli en mycket viktig aspekt att beakta.

2. Be grannarna.

Detaljerna som kan ge grannarna är också viktiga. Ibland kan en våning är alltför billigt för en anledning: det finns en extra kostnad, ett känt problem med fastigheten måste göras ... bör denna information vet det innan det är för sent.

3. Gå till egenskaps registret.

Det är viktigt att närma fastighetsregistret att uppfylla ett antal viktiga uppgifter om ägande och avgifter som kan väga på golvet. Den enkla notera är det dokument som innehåller all denna information. Den enkla not kan innehålla många överraskningar som är värt att veta.

4. Se till husägare.

Du bör kontrollera att innehavaren av fastigheten är medveten om betalningar av de boende. Annars kan de skulder vara på köparen.

Du bör kontrollera att ägaren av fastigheten har betalat sin gemenskap avgifts och är aktuell, annars skulder Kan du flytta till en köpare. Återigen kommer din advokat att vara tillförlitlig för att hjälpa till att kontrollera detta innan färdigställandet.

5. Kontrollera kommunal information.

Varje år husägare måste betala fastighetsskatt, IBI. Vem vill köpa en begagnad flat bör kontrollera att den är betald. Du kan göra detta i rådet be säljaren eller sista kvittot.

6. Kontrollera att bevilja lånet med banken.

Innan du betalar en signal för bostäder, måste vi vara säkra på att banken kommer att bevilja lånet. Detta kommer att förhindra onödiga onda oss som kan uppstå.

7. Läs om kostnaderna för att köpa ett hem.

När du köper en återförsäljning hem, måste du betala ett antal skatter, såsom äganderätten överlåts och dokumenterade handlingar. Att veta hur mycket av dessa skatter på värdet på hemmet och hur de betalas kommer att vara avgörande för att inte ta onödiga larmrapporter.

Petra Honig, den bästa av dödsboet Martin.

Petra Honig är en oberoende och professionell fastigheter, som bildas av en grupp agenter med positiv attityd som täcker alla aspekter av försäljning av bostäder. Ett företag byggt med energi, smidighet, professionalism och kompetens inom sektorn.

Med över 15 års erfarenhet av fastighetsmarknaden Orihuela Costa och Costa Blanca, och en samlad erfarenhet av 25 år i länder som Storbritannien eller Tyskland, erbjuder Petra Honig ett brett utbud av fastighetstjänster i den spanska Costa Blanca 3 olika kontor i Villa i Orihuela Costa, Ciudad Quesada och El Raso i Guardamar del Segura.

Kolla in vårt sortiment av fastigheter och kontakta oss om du ser några som fångar din uppmärksamhet.