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Toutes les informations dont vous avez besoin sur les certificats de performance énergétique

Un certificat de performance énergétique (CPE) est un certificat qui démontre la cote énergétique d'un bâtiment. Elle fait partie de la «Performance énergétique des bâtiments» (EPBD).

Qu'est-ce qu'un certificat de performance énergétique?

Certificats de performance énergétique ou comme ils sont correctement appelés, Certificado de Eficiencia Energética (CEE), sont des documents qui montreront l'efficacité énergétique de votre maison est affiché comme une note de A à G. Tout comme les autocollants que vous voyez sur des choses telles que réfrigérateur congélateur , les machines à laver ou d'unités de conditionnement d'air, il donne la propriété d'une énergie et de carbone des émissions de qualité à rendement standard de 'a' à 'G', où «a» est le plus efficace et «G» est le moins efficace.

Qui a besoin d'un certificat de performance énergétique en Espagne?

Chaque propriété nationale à vendre ou à louer doit avoir un certificat de performance énergétique, y compris ceux qui sont actuellement loués ou en vente.

Vais-je être en mesure de louer ou de vendre ma maison sans EPC en Espagne?

Non, il vous sera demandé par le décret royal pour présenter votre certificat de performance énergétique lorsque votre propriété est à vendre ou à louer. Lorsque vous vendez votre maison le notaire aura besoin du certificat original et quand vous louez votre maison, le locataire devra fournir une copie de votre certificat.

Qui peut délivrer le certificat d'énergie en Espagne?

Seulement certifiés et évaluateurs agréés sont en mesure de délivrer le certificat.

Comment puis-je obtenir un certificat de performance énergétique pour ma propriété?

La meilleure façon est de parler à votre agent immobilier qui vend votre propriété pour vous comme il devrait être en mesure d'organiser cela pour vous.

Combien coûte un EPC en Espagne?

Le coût dépend de la taille de votre propriété.

Qui doit payer pour le certificat d'énergie?

Finalement, le propriétaire de l'immeuble devra payer pour le certificat.

Que faire si je reçois une mauvaise note sur mon EPC?

Avec votre certificat, vous obtiendrez un rapport donnant des conseils sur la façon d'améliorer votre note des propriétés de l'énergie. Le rapport recommande des mesures efficaces de coûts qui pourraient être prises pour améliorer la cote énergétique de la propriété. Il contiendra également des informations sur la cote qui pourrait être atteint si toutes les recommandations ont été mises en œuvre.

Comment la note sur mon EPC en Espagne est élaboré?

Un évaluateur de l'énergie se rendra à votre propriété et de prendre des mesures et des enregistrements de choses telles que votre climatisation, système d'eau chaude, type de fenêtres équipée, type d'isolation, type de construction, etc. Les lectures prises seront ensuite inscrits à la ligne en un seul des gouvernements programmes qui généreront la note de votre propriété donnant son efficacité énergétique et l'impact environnemental approuvé. Les programmes utilisés sont les mêmes pour toutes les propriétés de sorte qu'un acheteur potentiel ou locataire ne pourra voir les coûts d'énergie prévues pour chaque propriété visitée.

Ai-je besoin d'un CPE si je loue ma propriété pour des vacances permet?

Oui vous ne toujours besoin d'un, même si vous ne louez votre propriété pour des vacances permet.

Que faire si je loue ma propriété à travers un agent?

Soit vous ou votre agent aurez besoin d'obtenir un certificat pour votre propriété. Un agent ne sera pas légalement autorisé à proposer votre bien à louer ou à vendre sans certificat.

Combien de temps le certificat de performance énergétique Dernier Pour en Espagne?

Le certificat dure depuis 10 ans.

Que faire si je fais des changements à ma propriété en Espagne?

Vous pouvez avoir votre re de propriété évaluée à tout moment pendant la période de votre certificat est valide.

Puis-je avoir des ennuis si je ne suis pas un CPE?

Le gouvernement a dit qu'ils amende tous les propriétaires actuels qui ont une propriété à vendre ou à louer qui ne dispose pas d'un "EPC" dans le délai imparti.

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