Bolig til salgs i Monte Azul Benijofar

Kjøper jeg nytt eller brukthus?

Svaret på dette spørsmålet er ikke alltid lett, siden det kan ha en betydelig innvirkning på aspekter som pris eller plasseringen av huset vårt.

Hvis det kommer til å kjøpe et hjem, er vi nølende om å kjøpe ny eller brukt arbeid i denne artikkelen gir vi noen benchmarks som kan være til hjelp når decicir.

Beliggenhet.

Et nytt gulv vil normalt være plassert i byutvidelse og dermed bort fra sentrum. Selv nettopp på grunn av dette, er det lettere å være lokalisert nær fasiliteter som parker, idrettshaller eller kjøpesentre, samt gir enklere tilgang til veiene som motorveier eller veier tilgang. På den annen side er brukte gulv vanligvis plassert i de mest sentrale områdene eller i nabolagene som omgir dem. Dens viktigste fordel er derfor å ha alle urbane tjenester.

Størrelsen.

Det er en annen nøkkelfaktor. Nybygde gulv er vanligvis mindre og har den mest brukte plassen. Det er derfor hyppigere å finne fordelinger som kjøkkenkrok eller spisestue i de nye bygningene. Tvert imot har de gamle eiendommene vanligvis mer plass per opphold og har et større antall rom, samt uavhengig kjøkken.

Den generelle tilstanden.

Vanligvis er eldre leiligheter mer økonomiske, men krever et ekstra budsjett for bygging og renovering. Tvert imot vil et nytt hjem ha fordelen at alt blir helt nytt, så det vil ta tid å slite ut under bruk.

Fasilitetene.

Nye boliger har vanligvis mer moderne fasiliteter og tjenester som svømmebasseng, oppbevaringsrom eller garasjeplasser. Det er imidlertid ikke så ofte å finne fordelene i de gamle bygningene. I tillegg, ved kjøp av en brukt etasje, er det nødvendig å undersøke status for gods, huset og fasiliteter (for eksempel elektrisitet, vann og gass) for å unngå ytterligere overraskelser.

Prisen.

Som regel vil nye boliger alltid være dyrere enn en brukthånd. Likevel bør vi være oppmerksom på at selv om annenhånds egenskaper er billigere, hvis eiendommen er svært sentrale og eksklusive områder, kostnaden kan matche eller overgå det av den nye.

Skatter.

Beskatning er et av de punktene vi må verdsette, siden nye og brukte gulv er skattlagt forskjellig. Dermed vil et nytt hjem være gjenstand for betaling av merverdiavgift (mva) som er 10% av escriturado verdi (subsidierte boliger for spesielt regime og offentlige advocacy støtte 4%), mens hjem videresalg innskriver overførings skatt (ITA), som kan variere mellom 6 og 8% avhengig av regionen og størrelsen av huset.

Petra Honig hjelper deg med å finne boliger til salgs i Monte Azul, Benijófar.

Ta en titt på vår eiendoms katalog på Costa Blanca, hvor du finner et utvalg av uovertruffen eiendommer i Ciudad Quesada, Villamartin, Orihuela Costa og Guardamar.

Vårt team av eiendomsmeglere snakker flere språk, så vi vil kunne hjelpe deg med ethvert aspekt knyttet til salg av ditt hjem.

Fra det øyeblikket du kontakter oss, forsøker vi å forstå dine preferanser for å gi deg de alternativene som passer best for budsjettet ditt og hjelper deg med å maksimere investeringen. Vi er spesialisert på både videresalgsegenskaper og nybygg, av alle typer budsjett, både på Costa Blanca og innlandet.