Tomannsbolig Hus til salgs Ciudad Quesada Alicante

All informasjon du trenger om Energy Performance Sertifikater

En Energy Performance Certificate (EPC) er et sertifikat som viser energien vurdering av en bygning. Det er en del av "Energy Performance of Buildings Directive" (EPBD).

Hva er en Energy Performance Certificate?

Energy Performance Sertifikater eller som de er skikkelig kalt, Sertifisert de eficiencia ENERGETICA (CEE), er dokumenter som vil vise hvordan energieffektive hjemmet ditt vises som en karakter fra A til G. Mye som klistremerker du ser på ting som kjøleskap frysere , vaskemaskiner eller air condition enheter, det gir eiendommen en standard energi og utslipp av karbon effektivitet klasse fra "A" til "G", hvor "A" er den mest effektive og "G" er den minst effektive.

Hvem trenger en Energy Performance Certificate i Spania?

Hver husholdning eiendom for salg eller leie må ha en Energy Performance Certificate inkludert de som i dag leies ut eller for salg.

Vil jeg være i stand til å leie eller selge huset mitt uten en EPC i Spania?

Nei, vil du bli pålagt ved kongelig resolusjon for å presentere Energy Performance Certificate når eiendommen er til salgs eller leie. Når du selger huset ditt Notar vil trenge den opprinnelige sertifikatet og når du leier huset leietaker vil måtte bli gitt en kopi av sertifikatet.

Hvem kan utstede energiattest i Spania?

Bare sertifisert og registrerte sakkyndige er i stand til å utstede sertifikatet.

Hvordan kan jeg få en Energy Performance Certificate for min eiendom?

Den beste måten er å snakke med din eiendomsmegler som selger din eiendom for deg som han burde være i stand til å ordne dette for deg.

Hvor mye koster en EPC kostnadene i Spania?

Prisen avhenger av størrelsen på din eiendom.

Hvem må betale for energiattesten?

Til syvende og sist eieren av eiendommen vil måtte betale for sertifikatet.

Hva hvis jeg får en lavere rating på min EPC?

Sammen med sertifikatet ditt vil du få en rapport som gir råd om hvordan du kan forbedre egenskapene energi vurdering. Rapporten vil anbefale kostnadseffektive tiltak som kan iverksettes for å bedre energivurdering av eiendommen. Den vil også inneholde informasjon om vurdering som kunne oppnås hvis alle anbefalingene ble iverksatt.

Hvordan er aldersgrensen på min EPC i Spania har fungert?

En energi assessor vil besøke din eiendom og ta målinger og opptak fra ting som air condition, varmt vann system, type vinduer montert, type isolasjon, type konstruksjon etc. målinger tatt vil da føres på linjen inn en regjeringer godkjent programmer som vil generere til vurdering for din eiendom å gi det energieffektivitet og miljøpåvirkningen. Programmene som brukes er den samme for alle eiendommene slik at en potensiell kjøper eller leietaker vil kunne se de forventede energikostnader for hver eiendom sett.

Trenger jeg en EPC hvis jeg leier bare min eiendommen ut for ferie lar?

Ja du fortsatt trenger en selv om du bare leie den ut for ferie lar.

Hva om jeg leier eiendommen min ut gjennom en agent?

Enten du eller din agent må få et sertifikat for din eiendom. En agent vil ikke være juridisk lov til å tilby din eiendom for utleie eller salg uten sertifikat.

Hvor lang tid tar Energy Performance Certificate Sist For i Spania?

Sertifikatet varer i 10 år.

Hva hvis jeg gjør endringer på min eiendom i Spania?

Du kan ha din eiendom re vurderes når som helst i løpet av perioden sertifikatet er gyldig.

Kan jeg få problemer hvis jeg ikke får en EPC?

Regjeringen har sagt de vil fine alle eksisterende huseiere som har en eiendom for salg eller utleie som ikke har en "EPC" innen tidsperioden.

Petra Hönig, fra hus til salgs i Ciudad Quesada alle slag.

Hvis du er på jakt etter eiendom nær flotte golfbaner og de beste strendene i Middelhavskysten, i området av Ciudad Quesada, har du kommet til rett sted. I Petra Hönig vi forsøkte å få deg enkelt eiendom drømmene dine her. Det er grunnen til at du vil finne i våre nettsider de nyeste og fineste utvalg av videresalg, nybygg og til og med eksklusive egenskaper som vi bare kan tilby deg.