Petra Hönig
Petra Hönig

Din Professional ejendomsmægler på The Costa Blanca

Properties

Cabo Roig Ejendom til salg

Cabo Roig Ejendom til salg

Hvad er kravene til at købe bolig i Spanien

Spanien er blevet en af de mest attraktive lande for udenlandske boligkøbere. Det er sædvanligt, at mange af dem er i tvivl om, hvad der er nødvendigt for at fuldføre processen.

At købe et hjem i et land, der ikke vores er altid kompliceret. Selv om processen med at købe forekommer, er det ikke altid den samme. Der er procedurer og protokoller, som varierer fra land til land, samt dokumentation eller krav. I dette indlæg du liste de aspekter, du har brug for dit hjem køb i Spanien, hvis du er en udlænding.

Under identifikationsnummer (NIE)

Den såkaldte alien identifikationsnummer (NIE) er intet mere end et personnummer, at udlændinge, der ønsker at investere i boliger i Spanien skal anvende, da det har identifikation specifikke procedurer i den offentlige forvaltning. Anvendelsen af udenlandsk identifikationsnummer er knyttet til lovligt ophold i landet, så dem, der bor ulovligt, kan ikke anmode om dette identifikationsnummer.

Det kan opnås personligt eller gennem repræsentanter i politistationer.

Åbn en bankkonto i Spanien.

Det er ikke obligatorisk at holde en bankkonto i Spanien, selv om stærkt anbefales. Alle skatter og udgifter forbundet med at købe et hjem skal betales i Spanien og det faktum, at have en bankkonto gør processen meget lettere.

At betale skat.

At købe et hjem, enten med et realkreditlån eller ej, er ikke kun til at betale prisen, er der en række af tilsatte udgifter og afgifter på salgstransaktion vi skal huske på, hvis vi ikke tage en god forskrækkelse.

De vigtigste skatter omfattet af salget er:

  • Overførslen skat: gælder kun for køb af ejendomme til salg (videresalg) og udbetales efter undertegnelsen af skødet.
  • Den Skat Stamp Duty: Denne afgift opkræves kun købe nye hjem, ikke brugte.
  • Moms: køb af nye boliger er betinget af betaling af merværdiafgift (moms). Afgiften aktuelt indstillede er 10% af prisen.
  • Petra Honig tilbyder dig i Cabo Roig ejendomme til salg.

    Tjek vores katalog af ejendomme i Orihuela Costa og Costa Blanca, hvor du vil finde et udvalg af boliger uden sidestykke i Cabo Roig, Ciudad Quesada, Villamartin, Torrevieja og Guardamar.

    Vores team af ejendomsmæglere taler flere sprog, så vi vil være i stand til at hjælpe dig med ethvert aspekt i forbindelse med salg af dit hjem.

    Fra det øjeblik, du komme i kontakt med os, vi stræber efter at forstå dine præferencer til at give de muligheder, der bedst passer til dit budget og hjælpe dig med at maksimere din investering. Vi er specialiseret i både videresalg ejendomme og nybyggeri, alle former for budgettet, både i områder på Costa Blanca og inde i landet.

    15 dec 2016
    © 2019 Petra Hönig ● Design: MediaelxlegalPrivacyWeb Map