Petra Hönig
Petra Hönig

Din Professional ejendomsmægler på The Costa Blanca

Properties

Villa Quesada Spanien

Villa Quesada Spanien

9 aspekter at overveje, når de sælger en bolig i Spanien

Hvilken pris vil sætte min etage? Med eller uden agentur? De kan være nogle af de spørgsmål, du måtte have, når hængende skiltet "solgt" derhjemme.

Hvis du tænker på at sælge et hjem skal du huske på, at en lang proces, hvor alle, både køber som dig, ønsker at vinde. Det er vigtigt at forsøge at opfylde køber og hvordan er boligpriserne i dit område.

Selv om der ikke er nogen på mellemlang sigt salg af et gulv, anslås det, at i Spanien er omkring ni måneder. Men du kan være i stand til at sælge før fire måneder, hvis du har den rigtige pris, hvis renoveret eller hvis hjemmet er rart. Anyway, bør du vide følgende aspekter tages i betragtning.

Fast pris efter markedstendenser.

For at få en første idé, ser gulve, der ser til din i form af kvadratmeter og placering. Lav en gennemsnitspris og undgå at sætte et beløb langt over dette tal til at have en margen for forhandling. Du ved, hvis du er korrekte eller ikke med prisen afhængigt af antallet af mennesker, der er interesseret i dit hjem.

Identificer hvad dine prioriteter er.

Prisen og tid er to meget vigtige variable. Det er tilrådeligt at justere prisen afhængigt af aktiviteten af købere: et gennemsnit på seks besøg om måneden ledsages af tilsvarende bud er et tegn på, at du har fundet den rigtige pris.

Hjælp dig selv til en ejendomsmægler.

Hvis du beslutter at gøre, Vælg det samt gebyrer svarer til en procentdel af den virksomhed, som er normalt omkring 5%. På den anden side, hvis agenturet foreslår at sænke prisen, fordi den har et tilbud til et lavere tal, anbefaler at spørge, at forslaget er skriftlig og et stopsignal. Måske agentur vil bede om eksklusivitet, i så fald, skal du huske, at du skal forpligte sig til at levere bestemte tjenester såsom fotografiske rapporter, eller præsenteret i forskellige fast ejendom portaler annoncer.

Forbered huset til salg.

Det er ikke nok at rense den. Indretningen, du har valgt, kan du ikke gøre alle tilfredse. Du er nødt til at fjerne alt, hvad der er meget personlig og kan forårsage afvisning, for det kan ty til hjem mellemstationer.

Udfører en melodi.

Hvis der er ødelagte fliser for eksempel døre, der ikke lukker korrekt eller anden skade, anbefaler vi, at du altid ordne det, og når det ikke indebærer en meget høj udgift.

Tager sig godt af alle aspekter af annonceringen.

Du er nødt til at forbedre de kvaliteter af dit hjem for køberen at lægge mærke til din. Til gengæld forsøger at fotografierne ikke er sløret.

Må ikke stress.

Bemærk, at hvis du vælger at sælge lejligheden på egen hånd, vil du nødt til at tilpasse sig de behov, som potentielle købere. Ikke værd at afvise weekend besøg eller undervise gulvet uindsamlet; forsøger at deltage besøg på de tidspunkter af dagen mest valorize boliger, for eksempel når der er mere lys og mindre støj.

Sørg for at have al dokumentation.

Det er tilrådeligt at have al dokumentation ved hånden til enhver tid. Hvis ejendommen er belånt eller har ventende spild skal betales, oplyser den potentielle køber før handel.

Tage råd, inden han underskriver.

Før du foretager effektivt salg og ikke ved, hvordan vi kommer videre, søge rådgivning advokater eller notarer.

Petra Honig hjælper dig købe og sælge din villa i Quesada, Spanien.

Tjek vores katalog af ejendomme på Costa Blanca, hvor du vil finde et udvalg af boliger uden sidestykke i Ciudad Quesada, Villamartin, Orihuela Costa og Guardamar.

Vores team af ejendomsmæglere taler flere sprog, så vi vil være i stand til at hjælpe dig med ethvert aspekt i forbindelse med salg af dit hjem.

Fra det øjeblik, du komme i kontakt med os, vi stræber efter at forstå dine præferencer til at levere de muligheder, der bedst passer til dit budget og hjælpe dig med at maksimere din investering. Vi er specialiseret i både videresalg ejendomme og nybyggeri, alle former for budgettet, både i de områder af Costa Blanca og inde i landet.

7 jul 2017
© 2019 Petra Hönig ● Design: MediaelxlegalPrivacyWeb Map