Petra Hönig
Petra Hönig

Din Professional ejendomsmægler på The Costa Blanca

Properties

Ejendom til salg i Monte Azul Benijofar

Ejendom til salg i Monte Azul Benijofar

Køber jeg nyt eller brugte boliger?

Svaret på dette spørgsmål er ikke altid let, da det kan have en betydelig indvirkning på aspekter som prisen eller placeringen af vores hus.

Hvis vi på det tidspunkt, hvor vi køber et hus, tøver med at købe nye eller brugte, i denne artikel giver vi dig nogle komparative kriterier, som kan hjælpe dig med at beslutte.

Placering.

En ny etage vil normalt være placeret i byudvidelsesområder og derfor væk fra centrum. Selvom det er netop af denne grund, er det nemmere at placere nærliggende faciliteter såsom parker, sportscentre eller indkøbscentre samt at give lettere adgang til veje som motorveje eller motorveje. På den anden side er brugte gulve normalt placeret i de mest centrale områder eller i kvartererne omkring dem. Dens største fordel er derfor at have alle bytjenesterne.

Størrelsen.

Det er en anden nøglefaktor. Nybyggede gulve er normalt mindre og har det mest anvendte rum. Det er således hyppigere at finde distributioner som køkken kontor eller spisestue i de nye bygninger. Tværtimod har de gamle ejendomme normalt mere plads per ophold og har et større antal værelser samt uafhængigt køkken.

Den generelle betingelse.

Typisk ældre lejligheder er mere økonomiske, men kræver et ekstra budget til opførelse og renovering. Tværtimod vil et nyt hjem have den fordel, at alt vil være helt nyt, så det vil tage tid at slides ud under brug.

Faciliteterne.

Nye boliger har normalt mere moderne faciliteter og tjenester såsom swimmingpool, opbevaringsrum eller garagerum. Det er dog ikke så hyppigt at finde disse fordele i de gamle bygninger. Derudover anbefales det at kontrollere tilstanden af ejendommen, huset og faciliteterne (som lys, vand og gas) for at undgå senere overraskelser.

Prisen.

Som regel vil nye boliger altid være dyrere end en brugte hånd. Alligevel skal vi tage højde for det, selvom de brugte ejendomme er billigere, hvis de er fast ejendom i meget centrale eller eksklusive områder, kan omkostningerne være lige eller overstige de nye.

Skatter.

Beskatning er et andet af de punkter, vi skal evaluere, da de nye og brugte gulve beskattes forskelligt. Således vil et nyt hjem være underlagt moms, som vil være 10% af den bogførte værdi (offentlig boligbeskyttelse og støtte til offentlig støtte 4%), mens brugte boliger Skat på Patrimonial Transmissions (ITA), som kan variere mellem 6 og 8% afhængigt af det selvstyrende samfund og størrelsen af huset.

Petra Honig hjælper dig med at finde boliger til salg i Monte Azul, Benijófar.

Tjek vores katalog af ejendomme på Costa Blanca, hvor du vil finde et udvalg af boliger uden sidestykke i Ciudad Quesada, Villamartin, Orihuela Costa og Guardamar.

Vores team af ejendomsmæglere taler flere sprog, så vi kan hjælpe dig med ethvert aspekt i forbindelse med salg af dit hjem.

Fra det øjeblik, du komme i kontakt med os, vi stræber efter at forstå dine præferencer til at levere de muligheder, der bedst passer til dit budget og hjælpe dig med at maksimere din investering. Vi er specialiseret i både videresalgsegenskaber og nybyggeri, af alle typer budget, både inden for Costa Blanca og indenland.

14 okt 2017
© 2019 Petra Hönig ● Design: MediaelxlegalPrivacyWeb Map