Petra Hönig
Petra Hönig

Din Professional ejendomsmægler på The Costa Blanca

Properties

Ejendom til salg Villamartin Orihuela Costa

Ejendom til salg Villamartin Orihuela Costa

Væsentlige oplysninger om tinglysningskontoret i Spanien

En simpel bemærkning tjener til at have flest mulige oplysninger om en ejendom. Det er en af de procedurer, der kan udføres i tingbogen. I dette indlæg vi forklare mere om denne institution.

Et af de skridt, som enhver fast ejendom rådgiver for sine kunder ofte gør, er at stille et enkelt notat på ejendommen. Det er et dokument, der er meget vigtigt blandt andet at kende den sande ejerskab af et hus eller hvis der er udestående gæld. Dette er en af de mest almindelige procedurer udføres i tinglysningskontoret.

Den tinglysningskontoret er en offentlig institution, der er ansvarlig for at skabe fast ejendom ejerskab, for at sikre retssikkerheden ejendom. Gennem dette domæne og andre fast ejendom erhverves, undgå krav. I den følgende artikel vil vi give relevante oplysninger om registrering af ejendommen.

Hvad kan du registrere i registret over ejendommen?

Enhver handling, der vedrører køb af en ejendom, og den situation, som de finder: salg, pant, lease, etc.

Er obligatorisk registrering af ejendommen i registret?

Det er ikke obligatorisk, men sikrer retssikkerheden til ejeren, som ser deres rettigheder beskyttes i retten på enhver tvist. Desuden en ejendom tæller med registreringsdokument giver salgbar eller blive arvet.

Det kan differentiere tinglysningskontoret tinglysningskontoret, som er et administrativt register, hvori obligatorisk skal registrere al fast ejendom med tilhørende beskrivelse (rustikke, urban ...).

Hvad koster det at registrere et hjem i tinglysningskontoret?

Der er ingen fast pris, men varierer alt efter den værdi, der skal ydes til ejendommen, afhængigt af deres placering og karakteristika. Priser er godkendt af regeringen og er tilgængelige på Statstidende. Simple orienterende note, som kontrollerer, hvem der er indehaver og ejer af en ejendom, til normalt skibe samme dag eller næste dag gælder.

¿Udløber registrering?

Gyldigheden af registreringen af en ejendom ikke har en udløbsdato, så ingen grund til at forny den.

I hvilke tilfælde er tilrådeligt at konsultere registeret af ejendommen?

Når du går til at købe et hjem, bør du gå til at registrere at vide, hvem der faktisk ejer den ejerskabet af ejendommen, og hvis du har udestående gæld, da når gulvet er købt, er deres skattebyrde arvet.

Hvor meget koster de oplysninger?

Størrelsen af denne tjeneste, i henhold til oplysninger fra Foreningen af registratorer i Spanien, er 9.02 euro, både almindelig simpel note som note placering. Skatter gælder i de enkelte tilfælde er ikke inkluderet i dette beløb.

Hvilken værdi er et simpelt notat af tinglysningskontoret?

Det har en rent oplysende værdi, hvilket begrænser deres anvendelse. Hvis det tager et dokument med karakter certifikat, skal du anmode om en Continuada Note. I det første tilfælde kan det bestilles via internettet; mens adgang fortsat Note skal fysisk gå til registreringsdatabasen.

Hvilke data skal spørge en enkel note?

Den hurtigste måde at stille et enkelt note er at give antallet af registrerede ejendom og registreringsdatabasen, hvor ejendommen er registreret. Hvis disse data ikke er kendt, skal vi give mindst DNI, NIE eller CIF ejer af huset og retningen heraf (gade, nummer og placering).

Petra Honig sælger alle former for ejendomme i Orihuela Costa og Costa Blanca.

Petra Honig tilbyder vi en bred vifte af ydelser, der supplerer disse lån i boligsalget. Den ene er alt papirarbejdet og registrerer på tinglysningskontoret. Vores team af agenter Petra Honig kontorer i Villamartin, El Raso og Ciudad Quesada kan hjælpe dig med alle aspekter af homebuying.

16 jun 2016
© 2019 Petra Hönig ● Design: MediaelxlegalPrivacyWeb Map