Petra Hönig
Petra Hönig

Din Professional ejendomsmægler på The Costa Blanca

Properties

Semi aftagne hus til salg Ciudad Quesada Alicante

Semi aftagne hus til salg Ciudad Quesada Alicante

Al den information du behøver om energiattester

En energiattest (EPC) er et certifikat, som viser den energi rating af en bygning. Det er en del af den "om bygningers energimæssige ydeevne direktivet (EPBD).

Hvad er en energiattest?

Energiattester eller som de er korrekt kaldes, Certificado de eficiencia Energética (CEE), er dokumenter, som vil vise, hvordan energieffektive dit hjem vises som en rating fra A til G. Meget gerne klistermærker, du ser på ting som køle-fryseskabe , vaskemaskine eller klimaanlæg, det giver ejendommen en standard energi og kulstof emission effektivitet klasse fra 'a' til 'G', hvor 'a' er den mest effektive og "G" er den mindst effektive.

Hvem behøver en energiattest i Spanien?

Hver indenlandske ejendomme til salg eller leje skal have en energiattest, herunder dem, der er i øjeblikket lejet ud eller til salg.

Vil jeg være i stand til at leje eller sælge mit hus uden en EPC i Spanien?

Nej, vil du blive bedt ved kongelig anordning at præsentere din energiattest, når din ejendom er til salg eller leje. Når du sælger dit hus Notarius får brug det originale certifikat, og når du lejer huset lejer bliver nødt til at få en kopi af dit certifikat.

Hvem kan udstede Energi certifikat i Spanien?

Kun certificerede og registrerede bedømmere er i stand til at udstede certifikatet.

Hvordan kan jeg få en energiattest for min ejendom?

Den bedste måde er at tale med din ejendomsmægler, der sælger din ejendom for dig, som han bør være i stand til at arrangere dette for dig.

Hvor meget koster en EPC koste i Spanien?

Prisen afhænger af størrelsen på din ejendom.

Hvem skal betale for den energi certifikat?

I sidste ende ejeren af ejendommen skal betale for certifikatet.

Hvad hvis jeg får en lav rating på min EPC?

Sammen med dit certifikat vil du få en rapport give råd om, hvordan du forbedrer din egenskaber energi rating. Rapporten vil anbefale omkostningseffektive foranstaltninger, der kan iværksættes for at forbedre energi bedømmelse af ejendommen. Det vil også indeholde oplysninger om den bedømmelse, der kunne opnås, hvis alle anbefalingerne blev gennemført.

Hvordan rating på min EPC i Spanien arbejdede ud?

En energi vurderingsmand vil besøge din ejendom og tage målinger og optagelser fra ting som dit klimaanlæg, din varmt vand system, type af vinduer monteret, type isolering, type af byggeri mv målingerne vil derefter blive indgået på linje i én regeringer godkendte programmer, der vil generere rating for din ejendom giver det energieffektivitet og miljøbelastning. De anvendte programmer er de samme for alle egenskaber, så en potentiel køber eller lejer vil være i stand se de forventede energiomkostninger for hver ejendom set.

Har jeg brug for en EPC, hvis jeg kun leje min ejendom ud for ferieboliger?

Ja du stadig har brug for en, selvom du kun leje din ejendom ud til ferieboliger.

Hvad hvis jeg leje min ejendom ud gennem en agent?

Enten du eller din agent bliver nødt til at få et certifikat til din ejendom. En agent vil ikke være lovligt lov til at tilbyde din ejendom til leje eller salg uden et certifikat.

Hvor lang tid tager energiattesten Sidste For i Spanien?

Certifikatet varer i 10 år.

Hvad hvis jeg laver ændringer i min ejendom i Spanien?

Du kan få din ejendom re vurderes på noget tidspunkt i den periode dit certifikat er gyldigt.

Kan jeg komme i problemer, hvis jeg ikke får en EPC?

Regeringen har sagt, de vil fint alle eksisterende boligejere, der har en ejendom til salg eller leje, som ikke har en "EPC" inden for den tildelte periode.

Petra Hönig, alle slags huse til salg i Ciudad Quesada.

Hvis du er på udkig efter ejendom tæt på storslåede golfbaner og de bedste strande på Middelhavskysten, på området for Ciudad Quesada, har du nået det rigtige sted. I Petra Hönig vi havde til formål at få dig nemt ejendommen af dine drømme her. Det er grunden til, at du vil finde på vores hjemmeside den nyeste og fineste udvalg af videresalg, nybyggeri og endda eksklusive ejendomme, som vi kun kan tilbyde dig.

28 jul 2016
© 2019 Petra Hönig ● Design: MediaelxlegalPrivacyWeb Map