Ab jetzt ist es günstiger, ein Haus an der Costa Blanca zu kaufen: Der ITP sinkt

Es gibt Nachrichten, die eine Immobiliensuche stärker verändern, als es zunächst scheint, und Ein Haus an der Costa Blanca kaufen wird jetzt für alle, die sich für Bestandsimmobilien interessieren, besonders spannend. Von langen Stränden wie Guardamar del Segura bis hin zu etablierten Wohngegenden in Ciudad Quesada, Torrevieja oder Orihuela Costa vereint dieser mediterrane Küstenstreifen weiterhin mildes Klima, Outdoor-Leben und ganzjährige Infrastruktur.

Hier dreht sich nicht alles nur um den Sommer. Die Costa Blanca funktioniert auch im Herbst und Winter – mit belebten Promenaden, geöffneten Restaurants, Nahversorgung und komfortablen Verbindungen zum aeropuerto de Alicante-Elche. Diese Mischung aus Sonne, unkompliziertem Alltag und internationaler Community ist einer der Gründe, warum so viele Käufer immer wieder in diese Region zurückkehren.

Wenn Sie zudem eine bereits fertige Immobilie suchen – in einem gewachsenen Umfeld und bezugsbereit –, gewinnt der Zweitmarkt weiter an Bedeutung. Und jetzt gibt es ein wichtiges Detail, das man gut verstehen sollte: Der allgemeine ITP-Satz in der Comunidad Valenciana sinkt auf 9% für Steuertatbestände ab dem 1. Juni 2026, sofern bei der Transaktion dieser allgemeine Satz anzuwenden ist.

• Strände mit Atmosphäre während eines großen Teils des Jahres, von La Mata bis Guardamar.
• Etablierte Wohngebiete mit Supermärkten, Apotheken und Freizeitangeboten in der Nähe.
• Gute Anbindung über AP-7, N-332 und den internationalen Flughafen.
• Mediterraner Lebensstil mit Terrassen, Spaziergängen und Leben im Freien.

Und genau hier wirkt der Wiederverkauf gleich noch attraktiver.

Jetzt, da ein Haus an der Costa Blanca kaufen etwas weniger kostet, ergibt Wiederverkauf noch mehr Sinn

Wenn es in Spanien um Bestandsimmobilien geht, taucht eine Frage schnell auf. Ein Haus an der Costa Blanca kaufen bedeutet, den ITP zu berücksichtigen – das ist die Steuer, die in der Regel beim Kauf einer gebrauchten Immobilie anfällt, während bei Neubauten üblicherweise von IVA die Rede ist. Die gute Nachricht? Diese Senkung des allgemeinen Satzes kann einen relevanten Teil der mit dem Kauf verbundenen Kosten spürbar entlasten.

Das lässt viele Menschen den Wiederverkauf mit anderen Augen sehen. Nicht nur wegen der steuerlichen Anpassung, sondern auch, weil diese Immobilien häufig in gewachsenen Urbanisationen liegen – nahe am Meer oder in Gegenden, in denen man sofort erkennt, wie sich das Leben dort tatsächlich anfühlt. Sie müssen sich kein zukünftiges Viertel vorstellen. Sie sehen es, gehen dort spazieren und verstehen es sofort.

Außerdem bieten viele Bestandsimmobilien etwas, das nicht immer leicht zu finden ist: sofortige Verfügbarkeit, großzügige Terrassen, bereits etablierte Straßen und ein sehr natürlicher Bezug zur Umgebung. Wenn Sie sich ein besseres Bild von diesem Angebot machen möchten, können Sie Wiederverkaufsimmobilien an der Costa Blanca mit 360-Grad-Rundgang entdecken.

• Fertige, bewohnte Lagen, keine Projekte, die noch entwickelt werden müssen.
• Ganzjährige Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt.
• Häuser, die sofort nutzbar sind – ab dem ersten Tag.
• Optionen nahe am Meer und in sehr gefragten Gebieten.

Mit unserer Hilfe kann ein Haus an der Costa Blanca kaufen deutlich klarer und entspannter werden

Wir wissen, dass man eine solche Entscheidung nicht nur an einer bestimmten Immobilie festmacht. Ein Haus an der Costa Blanca kaufen heißt auch, Gebiete zu verstehen, typische Nebenkosten einzuordnen, Unterschiede zwischen Neubau und Wiederverkauf zu kennen und kleine Prozessdetails zu beachten, die für internationale Käufer nicht immer auf den ersten Blick ersichtlich sind. Deshalb arbeiten wir nahbar, praxisorientiert und ohne unnötige Komplikationen – dort, wo man es gut erklären kann.

Seit 1999 sind wir auf diesen Markt fokussiert und verfügen über mehr als 20 Jahre Erfahrung an der Costa Blanca, zusätzlich zu einer langen Zusammenarbeit mit internationalen Kunden aus Ländern wie dem Vereinigten Königreich, Deutschland, Belgien, Frankreich oder den Niederlanden. Unser Team begleitet die Suche, klärt Fragen und hilft dabei, Optionen mit lokalem Know-how sinnvoll zu vergleichen.

Außerdem bieten wir Ihnen Bestands- und Neubauimmobilien, exklusive Objekte, erweiterte Suche, interaktive Karte, 360-Rundgänge und Unterstützung bei typischen Themen rund um den Kaufprozess. Und genauso wichtig: Wir sprechen Klartext, damit Sie Entscheidungen mit mehr Sicherheit treffen können.

• Individuelle Beratung während der Suche und beim Kauf.
• Internationale Erfahrung mit Käufern aus ganz Europa.
• Nützliche Tools wie Karte, erweiterte Suche und 360-Touren.
• Lokales Wissen zu Gebieten, Urbanisationen und Services.

Wenn Sie Wiederverkaufsoptionen prüfen und wissen möchten, wie sich diese Steuersenkung in Ihrem Fall auswirken kann, unterstützen wir Sie bei Petra Hönig gerne. Und wenn Ihr Plan Ein Haus an der Costa Blanca kaufen ist, empfehlen wir, jedes Detail vor Abschluss der Transaktion stets mit Notariat, Gestoría oder Steuerberatung zu bestätigen.

• Telefon: +34 966 718 006 | +34 609 739 311 | +34 966 716 019 | +34 965 326 218
• E-Mail: info@petrahonig.com
• Adressen:
• Quesada Office – Avda. de las Naciones, 18 A – Urb. Ciudad Quesada – 03170 Rojales – +34 966 718 006 | +34 609 739 311
• El Raso Office – Centro Comercial Euro-Terra - Plaza de la Figuera, 1 – Local 7 – 03140 Guardamar del Segura – +34 966 716 019
• La Marquesa Office – Calle Quesada Ballester, 105- Urb. Ciudad Quesada – 03170 Rojales – +34 965 326 218