Petra Hönig
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Punta Prima Immobilien zum Verkauf

Punta Prima Immobilien zum Verkauf

Hauptkosten sollten, die Sie berücksichtigen, wenn Immobilien in Spanien zu kaufen

Wie Sie die Kosten housing'll berechnen machen Sie nicht nur den Verkaufspreis berücksichtigen, sondern auch die Kosten für den Erwerb von Wohnungen und Steuern.

In Spanien, wenn es keine besondere Vereinbarung zwischen den Parteien, "die Ausführung der Taten Kosten werden von dem Verkäufer, und die erste Kopie und die anderen After-Sales werden getragen vom Kunden getragen werden." Daher ist es oft die in voller Höhe gezahlt Kosten durch den Käufer und den kommunalen Überschuss an den Verkäufer zu zahlen.

Neben dem Preis für den Verkauf, müssen wir berücksichtigen, die folgenden Kosten beim Immobilienkauf in Spanien.

Kosten der Transaktion.

Der Notar: Zugang zum Grundbuch zu haben, dass der Verkauf vor einem Notar in einer öffentlichen Urkunde formalisiert werden. Daher ist für die Vorbereitung und die Unterzeichnung der Urkunde erhebt der Notar eine Gebühr Notarkosten genannt, die gesetzlich festgelegt sind und abhängig von der Menge des Dokuments unterzeichnet wird.

Registrieren Eigenschaft: Nach der Unterzeichnung des Schreibens, ist es für die Eintragung in das Land Registers. Der Kanzler erhebt eine Gebühr für diese, die gesetzlich festgelegt sind und richten sich nach dem Preis des Verkaufs.

Fee: Sie manchmal eine Agentur beauftragen, die Verfahren für die Zahlung von Steuern und Registrierung der Urkunde im Grundbuch durchführen.

Hypothek: bei Bedarf Finanzierung wird es bestimmte Ausgaben, die sich aus der Gewährung der Hypothek.

Steuern der mit dem Verkauf.

IVA oder ITP: eine Steuer gezahlt wird oder die andere je nachdem, ob sie von dem Entwickler eine erste Lieferung von Wohnungen ist in diesem Fall die Mehrwertsteuer oder eine zweite Verkauf gezahlt wird, in welchem Fall der Verkauf mit ITP besteuert werden.

AJD: wird auf alle Einkäufe bezahlt, die mit einer Hypothek gemacht werden. Der Steuersatz ist abhängig von der jeweiligen Autonomen Region

Die Steuer auf den Wertzuwachs des Urban Land: auch genannt Goodwill. Es wird berechnet, um den Schätzwert unter Berücksichtigung und die Anzahl der Jahre, die die Eigenschaft der Verkäufer im Besitz hatte. Sofern nichts anderes vereinbart ist, sollten Sie den Verkäufer zahlen.

Petra Hönig hilft Ihnen, Wohnungen zu verkaufen Punta Prima finden.

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25 Jan 2017
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