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7 Fehler zu vermeiden, wenn Immobilien in Spanien zu kaufen

Für viele Kauf einer Immobilie in Spanien ist ihren Ruhestand Traum. Für andere ist es ein Urlaubsziel. Einige vielleicht suchen eine rentable Investition. Unabhängig davon, welche das Motiv ist, versuchen, die Fehler macht jeder zu vermeiden.

Wenn in der Annahme, eine Immobilie in Spanien kaufen, was oft in den Sinn kommt weg das Bild von einem ruhigen und abgelegenen Ort ist kurz für den Lärm, entspannen ein Ort, an. Die Motive werden immer persönlich. Und die Wahrheit ist Spanien eine gute Liste von Vorteilen bietet für den Kauf einer Immobilie: angenehmes Wetter, preiswerte Lebenshaltungskosten und einen mediterranen Lebensstil. Hier haben Sie die gewünschten Bedingungen, um die Dinge zu genießen, die wirklich zählt.

Doch nicht jeder, der ein Haus in Spanien zu kaufen entscheidet, macht die richtigen Entscheidungen. Häufig viele Fehler sind in der Forschung und Kaufprozess von Immobilien gemacht. Im Idealfall wollen wir diese zu vermeiden. Kauf eines Hauses umfasst einen großen Aufwand und wir Garantien wollen.

In Petra Hönig bieten wir Ihnen eine Liste der häufigsten Fehler, so versuchen, sie zu vermeiden.

1. Impulsive Kauf.

Um betört mit einer Eigenschaft und es zu kaufen, ohne die Vor-und Nachteile bedenkt, nur weil einmal wir einen fantastischen Tag an unserem Freund Becken hatte, neigt dazu, in einem fragwürdigen Kauf zu beenden. Obwohl derzeit spanischen Immobilienmarkt für seinen Preis sehr attraktiv ist, ist es convinient alle Maßnahmen zu ergreifen, und ordnungsgemäß den Kauf nachdenken.

2. Nicht zu wissen, das Gebiet.

Viele Immobilienkäufer in Spanien kenne niemanden in der Region außer dem Eigentümer des Hauses oder der Immobilienmakler. Es ist ratsam, auch der Bereich informiert zu werden, wenn möglich, von jemanden, den Sie bereits kennen. Wenn an der Zeit, die Sie wissen, jemand dont, neue Technologien ermöglicht es Ihnen, die Menschen von einem bestimmten Ort zu treffen, die sicherlich Sie geben Informationen über die Region, Dienstleistungen, Nutzen und Risiken.

3. ohne Berücksichtigung von Wartungskosten.

Ein Schwimmbad ist für den Sommer fantastisch, das gleiche mit einem grünen Gras im Garten zu haben, aber beide haben einen Wartungskosten, die wir berücksichtigen müssen, auch wenn wir in der Eigenschaft meiste Zeit des Jahres verbringen nicht. Das gleiche gilt für die Gemeinde Gebühren Besitzer zahlen müssen. Es ist wichtig, immer diese Kosten im Auge zu behalten, beim Kauf.

4. Der Kauf einer Immobilie über unsere Verhältnisse.

Es ist sehr wichtig, die Ressourcen zu wissen, dass wir in der Lage sein in realistischen Bedingungen haben, um sie auf eine intelligente Art und Weise zu nutzen. Manchmal Kauf einer Immobilie wir unseren Geist zu setzen haben, können wir führen auch finanziell gebunden zu sein. Wenn ein unvorhergesehenes Ereignis passieren können wir nach oben stecken in einer unerwünschten Situation zu beenden.

5. Die Wahl einer Immobilie in einem Gebiet schwach entwickelt.

In den Zeiten des Immobilienbooms erlitten viele Bereiche von einem Überschuss in der Konstruktion und in der Vermarktung von Immobilien. Gelegentlich wurde es in abgelegenen Gebieten oder schlecht entwickelt gebaut. Zum Antrieb durch eine unzugängliche Pfad kann es auf dem Papier gut aussehen, aber vielleicht ermüdend sein, nachdem es ein paar Mal zu fahren. Eine Menge Leute keinen Gebrauch von ihrer zweiten Heimat machen, weil sie nicht dort gestört werden kann. Denken Sie über diesen Aspekt, wenn Sie aus Ihrem Kopf auf das neue Haus.

6. Mit Blick auf Veränderungen in der Familie.

Es gibt Menschen, die in der Gegenwart denken nur und erkennen nicht, die Zukunft ist näher, als sie erwarten. Vielleicht nicht zu sehen, bald ihre zwanzig etwas Kinder einen Partner haben und / oder Kinder, und mehr Platz benötigt werden, wenn wir sie im Urlaub nicht aufhören wollen zu sehen, könnte es auch uns zu einem falschen Kauf führen. Fünf Jahre ab jetzt, wird eine vollständige Familie passen in ein Apartment mit einem Bett mit einem Schlafsofa im Wohnzimmer?

7. Kommissionierung eine zu große Grundstück.

Auf der anderen Seite werden einige Familienvater ein Altersheim mit zu vielen Zimmern kaufen in jenen Zeiten denken, ihre Kinder und Enkel besuchen werden, die vielleicht eine Woche pro Jahr oder sogar weniger auftreten. Der Rest des Jahres den größten Teil des Hauses ist leer, was mit Kosten verbunden. Wäre es in einigen Fällen nicht kompensieren, ein Haus in der Nähe oder einem Aufenthalt im nächstgelegene Hotel zu mieten?

Petra Hönig ist Ihre Immobilienagentur in Ciudad Quesada, Guardamar und Villamartin.

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In Petra Hönig, von Ihrem ersten Kontakt mit uns werden wir versuchen, Ihren Anforderungen zu identifizieren und Ihnen relevante Optionen, die im Rahmen Ihres Budgets fallen und finden Sie den besten Wert für Ihr Geld zu finden, die derzeit verfügbar ist, wenn eine spanische Immobilie zu kaufen. Wir sind spezialisiert auf beide Baujahr und Marke neue Häuser, für jedes Budget, sowohl an der Küste der Costa Blanca und weiter in Grund und Boden.