Leitfaden zum Verkauf einer Immobilie

Petra Hönig Inmobiliaria S.L. ist ihr qualifizierter und fachkundiger Partner beim Verkauf einer Liegenschaft. Mit jahrelanger Erfahrung im nationalen und internationalen Immobilienmarkt profitieren wir von Expertise in Wertermittlung und Vermarktung. Unser dynamisches und kompetentes Team von mehrsprachigen Mitarbeitern begleitet Sie gerne durch den gesamten Prozess. Unser Anspruch ist eine kommunikative, persönliche und zuverlässige Arbeitsweise um Interessenten und Eigentümern ein sicheres Gefühl zu geben. Ab dem ersten Tag betreut Sie ein fester Ansprechpartner vertrauensvoll und steht für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

Im sich stetig verändernden Immobilienmarkt sind neue Vermarktungsmethoden essenziell. Zusammen mit unseren Partnern entwickeln wir laufend neue Möglichkeiten um eine breite Zielgruppe an Interessenten ansprechen zu können. Die Auflistung der nachfolgenden Dokumente ist erforderlich, um ein umfassendes Inserat für Ihr Objekt zu erstellen:

• Der ursprüngliche Kaufvertrag / Escritura pública de compraventa
• Wohnbarkeitsbescheinigung / Cédula
• Auszüge der letzten Abrechnungen für Strom, Wasser und Internet/Telefon
• Letzte ursprüngliche bezahlte SUMA Rechnung
• Original N.I.E. Nummer aller Eigentümer

Sollten Sie nicht persönlich zur Überschreibung der Immobilie anwesend sein können besteht die Möglichkeit, eine notarielle Vollmacht auf einen Anwalt Ihrer Wahl oder auf unsere Mitarbeiter aufzusetzen. Wir kümmern uns abschließend um die Ummeldung aller Versorgungsverträge auf den neuen Eigentümer. Es wurde nachträglich ein Schwimmbad, eine Garage oder einen Anbau realisiert, der noch nicht im Grundbuch eingetragen ist? Für den Fall benötigen wir folgende weitere Unterlagen:

Wenn Sie Teil einer Eigentümergemeinschaft sind:

• Das offizielle Projekt für die ausgeführten Arbeiten
• Lizenz von Ihrem Rathaus der Gemeinde
• Genehmigung durch den Vorsitzenden oder die Verwaltung der Gemeinschaft

Wenn Sie nicht Teil einer Eigentümergemeinschaft sind:

• Das offizielle Projekt für die ausgeführte Arbeiten
• Lizenz von Ihrem Rathaus für die durchgeführten Arbeiten

Während der Objektaufnahme prüfen wir bereits im Vorfeld, ob alle erforderlichen Unterlagen/Dokumente vorhanden sind. So können eventuelle Unklarheiten bereits gelöst werden und es kommt zu keiner Verzögerung für Eigentümer oder den Interessenten. Für weitere Fragen in Bezug auf den Verkauf einer Immobilie oder eine unverbindliche Wertermittlung können Sie uns gerne jederzeit telefonisch oder schriftlich kontaktieren.