A partir de ahora, comprar una casa en la Costa Blanca será más barato: Baja el ITP

Hay noticias que cambian una búsqueda inmobiliaria más de lo que parece, y Comprar una casa en la Costa Blanca entra ahora en una etapa especialmente interesante para quien mira vivienda de reventa. Desde playas largas como Guardamar del Segura hasta zonas residenciales consolidadas en Ciudad Quesada, Torrevieja o Orihuela Costa, esta franja mediterránea sigue reuniendo clima suave, vida exterior y servicios durante todo el año.

Aquí no todo gira en torno al verano. La Costa Blanca funciona también en otoño e invierno, con paseos marítimos activos, restaurantes abiertos, comercios de proximidad y conexiones cómodas con el aeropuerto de Alicante-Elche. Esa mezcla de sol, rutina fácil y comunidad internacional es una de las razones por las que tantos compradores vuelven una y otra vez a esta zona.

Si además buscas una vivienda ya hecha, en un entorno maduro y lista para disfrutar, el mercado de segunda mano gana peso. Y ahora hay un detalle importante que conviene entender bien. El tipo general del ITP en la Comunidad Valenciana baja al 9% para devengos desde el 1 de junio de 2026, siempre que en la operación corresponda aplicar ese tipo general.

• Playas con ambiente durante gran parte del año, desde La Mata hasta Guardamar.
• Zonas residenciales consolidadas con supermercados, farmacias y ocio cerca.
• Buena conectividad por AP-7, N-332 y aeropuerto internacional.
• Estilo de vida mediterráneo con terrazas, paseo y vida al aire libre.

Y ahí es donde la reventa empieza a mirar aún mejor.

Ahora que comprar una casa en la Costa Blanca cuesta un poco menos, la reventa gana todavía más sentido

Cuando se habla de vivienda de segunda mano en España, hay una duda que aparece enseguida. Comprar una casa en la Costa Blanca implica tener en cuenta el ITP, que es el impuesto que normalmente se paga al adquirir una vivienda usada, mientras que en la obra nueva lo habitual es hablar de IVA. ¿La buena noticia? Esa rebaja del tipo general puede aliviar una parte relevante de los gastos asociados a la compraventa.

Eso hace que muchas personas miren la reventa con otros ojos. No solo por el ajuste fiscal, sino porque estas viviendas suelen estar en urbanizaciones maduras, cerca del mar o en áreas donde ya sabes cómo se vive de verdad. No dependes de imaginar un barrio futuro. Lo ves, lo paseas y lo entiendes al momento.

Además, muchas propiedades de segunda mano ofrecen algo que cuesta encontrar. Disponibilidad inmediata, terrazas amplias, calles ya consolidadas y una relación muy natural con el entorno. Si quieres hacerte una idea más visual de este tipo de oferta, puedes explorar viviendas de reventa con visita virtual en la Costa Blanca.

• Ubicaciones hechas y vividas, no desarrollos por completar.
• Servicios durante todo el año a pocos minutos.
• Casas listas para disfrutar desde el primer día.
• Opciones cerca del mar y en zonas muy demandadas.

Con nuestra ayuda, comprar una casa en la Costa Blanca puede ser un proceso mucho más claro y tranquilo

Sabemos que una operación así no se valora solo por una vivienda concreta. Comprar una casa en la Costa Blanca también significa entender zonas, gastos habituales, diferencias entre obra nueva y reventa, y pequeños detalles del proceso que para un comprador extranjero no siempre son evidentes. Por eso trabajamos con un enfoque cercano, práctico y sin complicar lo que puede explicarse bien.

Desde 1999 estamos centrados en este mercado y contamos con más de 20 años de experiencia en la Costa Blanca, además de una larga trayectoria con clientes internacionales de países como Reino Unido, Alemania, Bélgica, Francia o Países Bajos. Nuestro equipo acompaña en la búsqueda, resuelve dudas y ayuda a comparar opciones con criterio local.

También ponemos a tu alcance propiedades de reventa y obra nueva, inmuebles exclusivos, búsqueda avanzada, mapa interactivo, visitas 360 y apoyo en cuestiones habituales del proceso. Y algo igual de importante, te hablamos claro para que tomes decisiones con más seguridad.

• Asesoramiento personalizado durante la búsqueda y la compra.
• Experiencia internacional con compradores de toda Europa.
• Herramientas útiles como mapa, búsqueda avanzada y tours 360.
• Conocimiento local de zonas, urbanizaciones y servicios.

Si estás valorando opciones de reventa y quieres saber cómo puede afectar esta bajada del impuesto a tu caso, en Petra Hönig estaremos encantados de orientarte. Y si tu idea es Comprar una casa en la Costa Blanca, te recomendamos confirmar siempre cada detalle con notaría, gestoría o asesor fiscal antes de cerrar la operación.

• Teléfono: +34 966 718 006 | +34 609 739 311 | +34 966 716 019 | +34 965 326 218
• Email: info@petrahonig.com
• Direcciones:
• Quesada Office – Avda. de las Naciones, 18 A – Urb. Ciudad Quesada – 03170 Rojales – +34 966 718 006 | +34 609 739 311
• El Raso Office – Centro Comercial Euro-Terra - Plaza de la Figuera, 1 – Local 7 – 03140 Guardamar del Segura – +34 966 716 019
• La Marquesa Office – Calle Quesada Ballester, 105- Urb. Ciudad Quesada – 03170 Rojales – +34 965 326 218