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Villas à vendre à Ciudad Quesada Espagne

Villas à vendre à Ciudad Quesada Espagne

Avantages et inconvénients de l'achat d'occasion logement

Deuxième main logement offre généralement un meilleur emplacement et une charge fiscale inférieure à nouveau, mais souvent moins économes en énergie et ne peut pas avoir une distribution moderne.

Est-ce que des logements neufs ou de seconde main logement: Chaque fois que nous sommes confrontés à avoir à acheter une maison ou un appartement se pose la même question Cependant, les données suggèrent que le logement de seconde main est en train de gagner la bataille et neuf sur dix propriétés à vendre appartiennent à cette catégorie.

Ceci est un dilemme qui n'a pas de réponse claire, parce que les points forts d'une option ont tendance à être les faiblesses de l'autre. Par conséquent, avant de prendre une décision, il est préférable d'établir une liste de priorités et d'analyser lequel des deux options correspondent plus avec elle, mais puisque vous prévoyez que l'option parfaite n'existe pas.

Avantages de logement de seconde main

plus un prix abordable: Ceci est quelque chose qui dépend de nombreux facteurs, et compte actuellement une tendance à la hausse, mais la revente de logement a généralement un prix inférieur.

La réduction du fardeau fiscal: Lors de l'achat d'une maison utilisée est payé PTI (taxe sur les transactions immobilières), qui se situe entre 4% et 10% selon la communauté (à l'exception de l'Estrémadure, dans certains cas, peut atteindre 11%) tandis que lors de l'achat d'une nouvelle propriété TVA de 10% est payé.

Le meilleur emplacement: L'emplacement est l'une des principales raisons pour lesquelles nous avons choisi une maison. À cet égard, les zones proches des centres urbains sont souvent des maisons appartenant, alors que de nouveaux logements généralement construit à l'extérieur.

un accès instantané: Alors que dans de nombreux cas nouveaux logements doivent attendre le travail que les procédures bureaucratiques qui nous permettent l'accès au logement, dans le cas de la seconde main peut se déplacer en être immédiatement remplies, à moins nous devons mener des réformes.

Inconvénients de logement de seconde main

Technologie: Comme beaucoup d'autres domaines, la maison connaît de grands changements. L'arrivée de l'Internet des objets et de l'automatisation a introduit de nombreuses nouvelles fonctionnalités que nous allons trouver une nouvelle maison, tandis qu'une deuxième main exigera des modifications.

Efficacité énergétique: Les progrès dans l'optimisation de la consommation et des matériaux qui vous aident à économiser l'énergie économiser de l'argent à la fin du mois, quelque chose comme ce qui précède, il faudra un investissement dans le logement de seconde main.

Répartition moderne: Dans de nombreuses maisons de précédemment, nous pouvons trouver de longs couloirs ou les cuisines trop grandes qui ne conviennent pas tout à fait avec la vie moderne.

Autres avantages: Il est vrai que l'emplacement de nouveaux logements, est généralement pas aussi bonne que la seconde main, étant dans de nombreux cas, l'évolution aura des avantages tels que des piscines, des jardins, des parcs et des terrains de sport .

Le facteur psychologique: Parce que oui, savez que vous êtes la première personne qui vit dans cette maison, vous êtes le début d'une histoire qui peut étirer des décennies, est quelque chose de spécial.

Petra Honig, villas à vendre à Ciudad Quesada, Espagne.

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Notre équipe d'agents immobiliers parle plusieurs langues, donc nous serons en mesure de vous aider avec tout aspect lié à la vente de votre maison.

A partir du moment que vous entriez en contact avec nous, nous nous efforçons de comprendre vos préférences pour fournir les options qui correspondent le mieux à votre budget et vous aider à maximiser votre investissement. Nous sommes spécialisés dans les propriétés de revente et les nouvelles constructions, toutes sortes de budget, tant dans les domaines de la Costa Blanca et à l'intérieur.

19 avril 2017
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