Maisons de ville à vendre à Lo Crispin

5 erreurs à éviter lors de l'achat d'une maison sur la Costa Blanca

L'achat d'une maison dans un autre pays entraîne beaucoup de stress. Si nous ne nous conseillons pas bien, nous pouvons faire des erreurs qui nous coûteront cher. Nous détaillons le plus commun.

Si vous n'êtes pas bien informé, vous pouvez faire des erreurs qui nous feront perdre du temps, de l'argent ou qui peuvent avoir d'autres conséquences indésirables. Par conséquent, nous vous encourageons à lire cet article et à nous contacter si vous avez des questions.

Ne faites pas de paiements avant d'avoir tout bien négocié.

Avant de faire le premier paiement au vendeur, vous devez être sûr d'avoir négocié tout ce que vous vouliez. Une fois qu'un dépôt est effectué, les choses ne viennent pas facilement du vendeur. A partir de ce moment, le vendeur a une partie du prix d'achat et donc votre pouvoir de négociation est plus faible.

Laissez tout par écrit.

Souvent, différentes négociations sont menées pendant le processus d'achat. Par exemple, si des meubles restent dans la maison, ou s'il y aura des coûts payés par le vendeur. Cela arrive souvent en disant «on le fait plus tard» ou «c'est bon». C'est bien d'avoir des choses parlées pour le bien des deux parties, mais en le mettant par écrit, cela évitera une discussion ultérieure.

Vérifiez les mesures et la superficie de la maison.

Les surfaces de la parcelle et la propriété ne sont pas suffisamment contrôlées. Ils doivent correspondre à la zone indiquée dans le registre de la propriété. Les divergences sont courantes et ne doivent pas être un problème. Cependant, les différences doivent être corrigées par le vendeur lors du processus d'achat.

Renseignez-vous sur les travaux en cours de la communauté de quartier.

Ceci est important lors de l'achat d'un appartement dans un développement. Pour savoir si vous devez faire une réhabilitation majeure sur le toit ou sur les façades, contactez la communauté du quartier. Il est utile de savoir avant d'acheter. Selon le type de maintenance, cela peut impliquer plus ou moins d'argent.

Assurez-vous que le vendeur est le propriétaire de la propriété.

De nombreuses circonstances peuvent survenir dans ce cas. Les vendeurs sont-ils les propriétaires? Ou, par exemple, sont les héritiers déjà ou seront-ils les propriétaires? La propriété est-elle au nom d'une société qui n'existe plus et n'a pas été mise à jour dans le registre de la propriété?

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