Propriété à vendre Villamartin Orihuela Costa

Les informations essentielles sur le registre foncier en Espagne

Une simple note sert d'avoir le maximum d'informations sur une propriété. Il est l'une des procédures qui peuvent être effectuées dans le registre foncier. Dans ce post, nous expliquons plus sur cette institution.

L'une des étapes que tout conseiller immobilier pour ses clients font souvent est de demander une simple note sur la propriété. Il est un document qui est très important de connaître entre autres la véritable propriété d'une maison ou s'il y a des dettes. Ceci est l'une des procédures les plus courantes effectuées dans le registre foncier.

Le registre foncier est une institution publique qui est responsable de la création ownerships de biens immobiliers, afin d'assurer la propriété légale de sécurité. Grâce à ce domaine et d'autres droits immobiliers sont acquis, éviter les réclamations. Dans l'article suivant, nous allons donner des informations pertinentes sur l'enregistrement de la propriété.

Qu'est-ce que vous pouvez vous inscrire dans le registre de la propriété?

Toute action qui se rapporte à l'achat d'une propriété et la situation dans laquelle ils trouvent: vente, hypothèque, bail, etc.

L'inscription est obligatoire de la propriété dans le registre?

Il est pas obligatoire, mais assure la sécurité juridique du propriétaire, qui voient leurs droits protégés au tribunal pour tout litige. En outre, un compte de propriété avec le document d'enregistrement fournit vendables ou être héritée.

Il peut différencier le registre foncier Registre foncier, qui est un registre administratif dans lequel obligatoire doit enregistrer tous les biens immobiliers avec sa description correspondante (rustique, urbain ...).

Quel est le coût d'enregistrement d'une maison dans le registre foncier?

Il n'y a pas de coût fixe, mais varie en fonction de la valeur à accorder à la propriété, en fonction de leur emplacement et les caractéristiques. Les tarifs sont approuvés par le gouvernement et sont disponibles sur le Journal officiel. Simple note d'information, qui vérifie qui est le titulaire et le propriétaire d'un bien, normalement expédié le jour même ou le lendemain à appliquer.

¿Expire inscription?

La validité de l'enregistrement d'une propriété n'a pas une date d'expiration, donc pas besoin de le renouveler.

Dans quels cas est conseillé de consulter le Registre de la propriété?

Lorsque vous allez acheter une maison, vous devriez aller vous inscrire pour savoir qui possède effectivement la propriété de la propriété et si vous avez des dettes, car une fois que le sol est acheté, leurs charges fiscales sont héritées.

Combien les informations fournies?

Le montant de ce service, selon les informations fournies par l'Association des registraires de l'Espagne, est 9,02 euros, à la fois simple note ordinaire que l'emplacement de la note. Taxes applicables dans chaque cas ne sont pas inclus dans ce montant.

Quelle valeur est une note simple du registre foncier?

Il a une valeur purement informative, ce qui limite leur utilisation. Si cela prend un document avec un certificat de caractère, vous devez demander une note continuada. Dans le premier cas, il peut être commandé par Internet; tandis que l'accès à une suite Remarque doit se rendre physiquement au registre.

Quelles données doivent poser une simple note?

Le meilleur moyen de poser une simple note est de fournir le nombre de biens inscrits et le registre où la propriété est inscrit. Si ces données ne sait pas, il faut fournir au moins la DNI, NIE ou CIF propriétaire de la maison et la direction de celle-ci (rue, numéro et lieu).

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