Woningen te Koop Villamartin Orihuela Costa

Essentiële informatie over het Kadaster in Spanje

Een eenvoudige opmerking dient om de maximale informatie over een woning te hebben. Het is een van de procedures die kunnen worden uitgevoerd in het kadaster. In deze post meer informatie over dit instituut leggen we.

Een van de stappen die een onroerend goed adviseur voor haar klanten vaak te maken is een eenvoudig briefje te vragen op het terrein. Het is een document dat is heel belangrijk om te weten onder meer de ware eigendom van een huis of als er uitstaande schulden. Dit is één van de meest voorkomende procedures uitgevoerd in het Kadaster.

Het Kadaster is een openbare instelling die verantwoordelijk is voor het creëren van onroerend goed eigendommen, met het oog op de veiligheid eigendom juridische waarborgen. Door middel van dit domein en andere rechten op onroerende goederen worden verworven, het vermijden van claims. In het volgende artikel zullen we relevante informatie over de registratie van het pand te geven.

Wat kunt u zich inschrijven in het register van het pand?

Elke actie die betrekking heeft op de aankoop van een woning en de situatie waarin ze vinden: verkoop, hypotheek, lease, etc.

Is verplichte registratie van het onroerend goed in het register?

Het is niet verplicht, maar zorgt voor rechtszekerheid voor de eigenaar, die zien hun rechten beschermd in de rechtbank om een geschil. Daarnaast is er een eigenschap telling met registratiedocument biedt verkoopbare of worden overgenomen.

Het kan differentiëren het Kadaster Kadaster, dat is een administratief register waarin verplicht moeten alle onroerend goed registreert bij de bijbehorende beschrijving (rustiek, stedelijke ...).

Wat kost het om een huis in het kadaster geregistreerd?

Er is geen vaste kosten, maar is afhankelijk van de waarde die moet worden toegekend aan de woning, afhankelijk van hun locatie en kenmerken. De tarieven zijn goedgekeurd door de regering en zijn beschikbaar op de Staatscourant. Simple informatieve nota, die controleert wie de houder en eigenaar van een woning, normaal schepen op dezelfde dag of de volgende dag toe te passen.

¿Verloopt registratie?

De geldigheid van de registratie van een pand beschikt niet over een vervaldatum, dus geen noodzaak om het te vernieuwen.

In welke gevallen is het raadzaam om het register te raadplegen van de woning?

Als je naar een huis te kopen, moet je gaan om te registreren om te weten wie eigenlijk de eigenaar van de eigendom van het onroerend goed en als je openstaande schulden, want zodra de grond wordt gekocht, worden hun fiscale lasten geërfd.

Hoeveel kost de verstrekte informatie?

Het bedrag van deze dienst, volgens de informatie die door de Vereniging van griffiers van Spanje, is € 9,02, zowel gewone eenvoudige notitie als notitie locatie. Belastingen in elk geval niet van toepassing zijn niet inbegrepen in dit bedrag.

Welke waarde is een eenvoudige nota van het Kadaster?

Het heeft een louter informatieve waarde, die het gebruik ervan beperkt. Als het een document neemt met karakter certificaat, moet u een continuada Note vragen. In het eerste geval kan worden besteld via internet; terwijl de toegang tot een continuada Note moet fysiek naar het register.

Welke gegevens nodig om een eenvoudige notitie te vragen?

De snelste manier om een eenvoudig briefje vragen is om het aantal geregistreerde eigendom en het register waar het onroerend goed is geregistreerd. Indien deze gegevens niet bekend is, moeten we op zijn minst het DNI, NIE of CIF eigenaar van het huis en de richting daarvan (straat, huisnummer en locatie) te verstrekken.

Petra Honig verkoopt alle soorten woningen in Orihuela Costa en Costa Blanca.

Petra Honig bieden wij een aantal extra diensten die deze leningen van de huizenverkopen te vullen. Een daarvan is al het papierwerk en registreert bij het Kadaster. Ons team van agenten Petra Honig kantoren in Villamartin, El Raso en Ciudad Quesada kan u helpen met alle aspecten van de homebuying.