Dès maintenant, acheter une maison sur la Costa Blanca coûtera moins cher : l’ITP baisse

Il y a des nouvelles qui transforment une recherche immobilière plus qu’il n’y paraît, et Acheter une maison sur la Costa Blanca entre désormais dans une phase particulièrement intéressante pour ceux qui s’intéressent à la revente. Des longues plages comme Guardamar del Segura aux zones résidentielles bien établies de Ciudad Quesada, Torrevieja ou Orihuela Costa, ce littoral méditerranéen continue d’offrir un climat doux, une vie en plein air et des services toute l’année.

Ici, tout ne tourne pas autour de l’été. La Costa Blanca vit aussi en automne et en hiver, avec des promenades maritimes animées, des restaurants ouverts, des commerces de proximité et des liaisons pratiques avec l’aéroport d’Alicante-Elche. Ce mélange de soleil, de quotidien facile et de communauté internationale est l’une des raisons pour lesquelles tant d’acheteurs reviennent encore et encore dans cette région.

Si, en plus, vous recherchez un logement déjà construit, dans un environnement mature et prêt à être apprécié, le marché de l’occasion prend de l’ampleur. Et il y a maintenant un point important à bien comprendre. Le taux général de l’ITP dans la Communauté valencienne baisse à 9% pour les faits générateurs à partir du 1er juin 2026, à condition que ce taux général s’applique à l’opération.

• Plages animées une grande partie de l’année, de La Mata à Guardamar.
• Zones résidentielles établies avec supermarchés, pharmacies et loisirs à proximité.
• Bonne connectivité via l’AP-7, la N-332 et l’aéroport international.
• Art de vivre méditerranéen avec terrasses, balades et vie en plein air.

Et c’est là que la revente devient encore plus intéressante.

Maintenant qu’acheter une maison sur la Costa Blanca coûte un peu moins, la revente prend encore plus de sens

Quand on parle de logement de seconde main en Espagne, une question revient très vite. Acheter une maison sur la Costa Blanca implique de tenir compte de l’ITP, l’impôt généralement payé lors de l’achat d’un bien d’occasion, alors que pour le neuf, on parle le plus souvent de TVA. La bonne nouvelle ? Cette baisse du taux général peut alléger une part importante des frais liés à l’achat.

Cela amène beaucoup de personnes à regarder la revente autrement. Pas seulement pour l’ajustement fiscal, mais parce que ces logements se trouvent souvent dans des urbanisations matures, près de la mer ou dans des zones où l’on sait déjà comment on vit réellement. Vous n’avez pas besoin d’imaginer un quartier à venir. Vous le voyez, vous vous y promenez et vous le comprenez tout de suite.

De plus, de nombreuses propriétés de seconde main offrent quelque chose de difficile à trouver. Disponibilité immédiate, grandes terrasses, rues déjà aménagées et un lien très naturel avec l’environnement. Si vous souhaitez vous faire une idée plus visuelle de ce type d’offre, vous pouvez explorer des logements de revente avec visite virtuelle sur la Costa Blanca.

• Emplacements déjà vécus, pas des projets à terminer.
• Services toute l’année à quelques minutes.
• Maisons prêtes à être appréciées dès le premier jour.
• Options près de la mer et dans des zones très demandées.

Avec notre aide, acheter une maison sur la Costa Blanca peut être un processus bien plus clair et serein

Nous savons qu’une opération comme celle-ci ne se résume pas à un bien précis. Acheter une maison sur la Costa Blanca, c’est aussi comprendre les zones, les frais habituels, les différences entre le neuf et la revente, ainsi que de petits détails du processus qui ne sont pas toujours évidents pour un acheteur étranger. C’est pourquoi nous travaillons avec une approche proche, pratique, sans compliquer ce qui peut être expliqué simplement.

Depuis 1999, nous sommes centrés sur ce marché et nous disposons de plus de 20 ans d’expérience sur la Costa Blanca, ainsi que d’une longue expérience avec des clients internationaux venant de pays comme le Royaume-Uni, l’Allemagne, la Belgique, la France ou les Pays-Bas. Notre équipe accompagne la recherche, répond aux questions et aide à comparer les options avec une vision locale.

Nous mettons aussi à votre disposition des biens de revente et de construction neuve, des propriétés exclusives, une recherche avancée, une carte interactive, des visites 360 et un accompagnement sur les points courants du processus. Et tout aussi important, nous vous parlons clairement pour que vous preniez vos décisions avec plus de sérénité.

• Conseil personnalisé pendant la recherche et l’achat.
• Expérience internationale avec des acheteurs de toute l’Europe.
• Outils utiles comme la carte, la recherche avancée et les visites 360.
• Connaissance locale des zones, urbanisations et services.

Si vous évaluez des options de revente et souhaitez savoir comment cette baisse d’impôt peut affecter votre situation, chez Petra Hönig nous serons ravis de vous orienter. Et si votre projet est Acheter une maison sur la Costa Blanca, nous vous recommandons de toujours confirmer chaque détail auprès du notaire, d’un cabinet de gestion ou d’un conseiller fiscal avant de finaliser l’opération.

• Téléphone : +34 966 718 006 | +34 609 739 311 | +34 966 716 019 | +34 965 326 218
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