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Las Colinas · Las Colinas Golf Appartement · A Vendre · Ref: BG-24670

€399,000

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92m² m² Construit
2 Chambres
2 Nbr. Sdb

Intercom

Electric Shutters

Home Automation

Reinforced door

Home appliances

Garage

Yard

Outdoor lighting

Indoor lighting

Showcase

Smoke outlet

Underfloor heating bathrooms

Telephone & TV points

Security entrance door

Shower screen

Automatic blinds

Storage room

Balcony

Terrace

Alarm

Communal Swimming Pool

Central heating

Solarium

Gym

Air conditioning

Double glazing

Furnished

Outdoor Shower

Video intercom

laundry

Built-in wardrobes

Énergie: B

Ce superbe appartement de 2 chambres, achevé par Somium en février 2022, est un mélange idéal de confort, de style et d'équipements modernes. Niché dans l'exclusif Las Colinas Golf & Country Club, cette propriété dispose d'un spacieux espace de vie de 92 m², d'une généreuse terrasse de 45 m² orientée à l'est et d'un jardin magnifiquement paysager de 108 m² agrémenté de gazon artificiel nécessitant peu d'entretien, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Caractéristiques principales : Grande terrasse et jardin : Profitez du petit-déjeuner et du café au soleil du matin sur votre vaste terrasse orientée à l'est, accessible depuis les deux chambres. Le jardin offre un espace serein pour se détendre et se relaxer en toute intimité. Parking souterrain et stockage : La propriété dispose d'un spacieux espace de stationnement souterrain (12,5 m²) et d'un local de stockage privé (9 m²) pour votre confort. Équipements collectifs haut de gamme : Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine à débordement avec terrasses ensoleillées, d'une petite salle de sport intérieure et d'un ascenseur (idéal pour les personnes âgées ou handicapées). Les équipements supplémentaires de style complexe comprennent un espace sportif avec courts de tennis et de paddle, une salle de sport professionnelle, un centre de bien-être, un club de plage avec parking privé, ainsi que plusieurs restaurants et un petit supermarché. Entièrement équipé et clé en main : cet appartement est vendu entièrement meublé, y compris tous les électroménagers et le mobilier d'extérieur. Il est prêt à emménager et peut être livré dans un délai d'un mois, ce qui en fait l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à commencer leur nouveau chapitre dans la vie de luxe. Opportunité d'investissement : Las Colinas s'est constamment révélée être un quartier d'investissement solide au cours des six dernières années, et cet appartement offre un grand potentiel de location. Bien que la propriété ne soit pas dotée d'une licence touristique, il est facile d'en demander une, ce qui ouvre des possibilités de location à court terme lucratives. Fonctionnalités supplémentaires : Climatisation centrale Stores électriques et volets roulants dans les chambres Système domotique pour plus de confort Électroménagers inclus dans la cuisine Frais de communauté : 450 euros par trimestre Suma (taxe foncière) : 361 euros par an Certificat énergétique : B Cet appartement magnifiquement présenté offre une opportunité exceptionnelle de posséder un petit coin de paradis dans l'un des endroits les plus recherchés d'Espagne. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété offre un rapport qualité-prix exceptionnel.

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