Rijtjeshuizen te koop in Lo Crispin

5 fouten die je moet vermijden bij het kopen van een woning aan de Costa Blanca

Een huis kopen in een ander land brengt veel stress met zich mee. Als we onszelf niet goed adviseren, kunnen we fouten maken die ons veel zullen kosten. We beschrijven de meest voorkomende.

Als iemand niet goed wordt voorgelicht, kun je fouten maken waardoor we tijd, geld verliezen of andere ongewenste gevolgen kunnen hebben. Daarom raden we u aan dit artikel te lezen en contact met ons op te nemen als u vragen hebt.

Voer geen betalingen uit voordat alles goed is onderhandeld.

Voordat u de eerste betaling aan de verkoper doet, moet u er zeker van zijn dat u alles hebt onderhandeld wat u wilde. Zodra een aanbetaling is gedaan, komen dingen niet gemakkelijk van de verkoper. Vanaf dat moment heeft de verkoper een deel van de koopprijs en daarom is uw onderhandelingspositie lager.

Laat alles op schrift staan.

Vaak worden tijdens het aankoopproces verschillende onderhandelingen gevoerd. Bijvoorbeeld als er meubels in het huis achterblijven, of als er kosten worden betaald door de verkoper. Dit gebeurt vaak door te zeggen "we doen het later" of "het is goed." Het is prima om dingen te hebben die voor het welzijn van beide partijen worden gesproken, maar leg het schriftelijk vast, dit zal een latere discussie voorkomen.

Controleer de afmetingen en het oppervlak van het huis.

De oppervlakken van de plot en de eigenschap zijn niet voldoende gecontroleerd. Ze moeten overeenkomen met het gebied dat is aangegeven in het eigenschappenregister. Discrepanties komen vaak voor en hoeven geen probleem te zijn. De verschillen moeten echter door de verkoper worden gecorrigeerd tijdens het aankoopproces.

Lees meer over de lopende werken van de buurtgemeenschap.

Dit is belangrijk bij het kopen van een appartement in een ontwikkeling. Om te weten of je een grote revalidatie op het dak of op de gevels moet doen, neem je contact op met de wijkgemeenschap. Het is handig om te weten voordat je koopt. Afhankelijk van het type onderhoud kan dit meer of minder geld inhouden.

Zorg ervoor dat de verkoper de eigenaar is van het onroerend goed.

Er zijn veel omstandigheden die zich in dit geval kunnen voordoen. Zijn de verkopers de eigenaren? Of zijn bijvoorbeeld de erfgenamen al of zullen zij de eigenaren zijn? Is de eigenschap op naam van een bedrijf dat niet meer bestaat en niet is bijgewerkt in het eigenschappenregister?

Petra Hönig helpt u huizen te koop in Lo Crispin te vinden.

Als je al hebt besloten om te kopen, moet je jezelf in de handen van experts plaatsen die alles voor jou gemakkelijker maken. Met meer dan 25 jaar ervaring op de onroerendgoedmarkt in het Verenigd Koninkrijk en Spanje, zijn we ons volledig bewust van de grote stap van het kopen van een huis hier in Spanje. Geen makelaarskantoor zal u net zo helpen als wij.

Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van alle soorten woningen op enkele van de meest indrukwekkende locaties van de Orihuela Costa, zoals Villamartin, Cabo Roig, Punta Prima of Mil Palmeras, onder anderen. Daarnaast hebben we een catalogus met exclusieve eigendommen die bestaan uit woningen die alleen te vinden zijn in Petra Hönig. Alle soorten villa's, herenhuizen, bungalows, appartementen en luxe woningen in de buurt van golfbanen en prachtige stranden.