Eiendommer til salgs El Raso Guardamar

Fordeler og ulemper ved å kjøpe eiendom av planen i Spania

Kjøp plan er et vanlig alternativ, men har sine fordeler og ulemper. La oss se hva.

Da vi bestemte oss for å kjøpe en ny bygning bolig, er en vanlig praksis å kjøpe av planen, dvs. anskaffe huset når det ennå ikke er bygget når han er i prosjekt- eller er i ferd med å bygge.

Fordeler med å kjøpe off plan.

Det tillater oss å slippe huset og sørger for at boliger og alle dens elementer vil være helt nye.

Velg kvalitet av utførelser. Normalt, når du kjøper planen vil ha flere alternativer av materialer og utførelser, slik at vi kan tilpasse huset vårt.

Tillater eieren å gjøre endringer i den opprinnelige planen å tilpasse huset til din smak. I prinsippet er disse reformene inkludert i prisen, og bør ikke være en ekstra kostnad. Men vi må ikke glemme at vi kan gjøre endringer, men bare til en viss grad, og bør avtales med arkitekten.

Det er billigere og kan være en god investering fordi de kjøper leiligheten i henhold til deres gjeldende markedspris, og hvis dette stiger, kan huset øker i verdi selv før den er ferdig.

Større fleksibilitet i betaling.

Ulempene ved å kjøpe eiendom av planen.

Eieren kan stå overfor brudd på tidsfrister eller forsinkelser som kan være forårsaket av ulike faktorer: økonomisk (økonomiske eller forretningsproblemer av byggefirmaer eller arrangører), miljø (en regntid eller langvarig snøfall kan være en hindring for bygging ) eller andre (en forsinkelse i å skaffe tillatelser, etc.).

Endringer i arbeid eller materialer. En risiko ved å kjøpe uten å se det ferdige hjem er at når ferdig arbeidet, det generelle utseendet eller materialene som brukes er ikke akkurat det samme som vi hadde blitt lovet. Så en god idé er at kontrakten samle alle disse elementene, siden, på denne måten, vil vi alltid ha en ressurs for å sende inn en klage.

Oss å få ubehagelige overraskelser. Ved ikke å fysisk se gulvet på kjøpstidspunktet, er det sannsynlig at når bygget, noen mellomrom er ikke slik vi trodde. For eksempel kan det være slik at parkeringsplass der vi tvinge oss til å utføre mange manøvrene å parkere, noe jeg ikke hadde tenkt på før, eller vinduer fører til sterk varme og stråling i boliger.

Petra Hönig tilbyr boliger for salg i El Raso, Guardamar.

Sjekk ut vår katalog av eiendommer i Costa Blanca, hvor du finner et utvalg av boliger uten sidestykke i Torrevieja, Ciudad Quesada, Villamartin, Orihuela Costa Guardamar u.

Vårt team av eiendomsmeglere snakker flere språk, slik at vi vil være i stand til å hjelpe deg med alle aspekter knyttet til salg av ditt hjem.

Fra det øyeblikket du komme i kontakt med oss, ønsker vi å forstå dine preferanser for å gi de alternativene som best passer ditt budsjett og hjelpe deg å maksimere din investering. Vi har spesialisert oss på både brukte boliger og nybygg, alle typer budsjett, både i de områdene av Costa Blanca og i innlandet.